今年首批158個(gè)老舊小區綜合整治名單公布

　　全年確保427個(gè)小區納入改造

　　記者昨天獲悉，2021年老舊小區綜合整治工作任務(wù)和第一批老舊小區綜合整治項目已發(fā)布，158個(gè)小區納入今年首批老舊小區綜合整治名單。北京市住建委表示，按照計劃，今年全年將確保427個(gè)老舊小區納入改造名單。

　　至少313個(gè)小區年內開(kāi)工

　　老舊小區改造是關(guān)乎民生福祉的實(shí)事項目。今年年初，本市已明確到“十四五”期末，力爭基本完成全市2000年底前建成的需改造老舊小區的綜合整治任務(wù)。

　　按照計劃，今年全市老舊小區綜合整治分別設置了“確保”任務(wù)和“力爭”任務(wù)，在確保任務(wù)完成的基礎上，力爭讓老舊小區綜合整治再向前一步。具體看，全年確保將427個(gè)老舊小區納入綜合整治確認名單，其中年內確保新開(kāi)工313個(gè)、確保完工124個(gè);力爭將611個(gè)老舊小區納入綜合整治確認

　　名單，其中年內力爭新開(kāi)工420個(gè)、力爭完工156個(gè)。記者注意到，僅僅是427這一數字，已基本接近于過(guò)去4年的總和。

　　覆蓋7區1183棟老樓

　　《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》曾明確，本市老舊小區綜合整治項目按照自下而上的原則，采取基層組織、居民申請、社會(huì )參與、政府支持的方式，在居民愿意改造的前提下進(jìn)行項目申報，成熟一批、申報一批。

　　2021年第一批老舊小區綜合整治項目名單涉及東城、西城、豐臺、通州、大興、昌平、密云7個(gè)區，共158個(gè)小區，改造樓棟數1183棟，改造建筑面積約596萬(wàn)平方米。記者梳理發(fā)現，第一批名單中，以大興區的老舊小區最多，占比達3成，共涉及52個(gè)小區、479棟樓。其次是西城區，共涉及32個(gè)小區、65棟樓，馬連道北里、車(chē)公莊北里甲20號樓、裕中東里、雙旗桿東里11號樓、雙旗桿東里12號樓等均在綜合整治名單中。東城區共涉及23個(gè)小區、78棟樓，包括東直門(mén)北中街20號樓、東花市大街2號院、東中街36號樓、北河沿大街31號院、草廠(chǎng)頭條7號院、天壇東里南區等，都是居民盼望整治已久的老樓。

　　開(kāi)工前需組建業(yè)委會(huì )物管會(huì )

　　市住建委在《關(guān)于確認2021年第一批老舊小區綜合整治項目的通知》中要求，相關(guān)區應抓緊啟動(dòng)實(shí)施2021年第一批老舊小區綜合整治項目，做好前期準備工作，抓好實(shí)施過(guò)程管理，建立長(cháng)效管理機制。同時(shí)，各區須按照2021年全市老舊小區綜合整治任務(wù)目標，落實(shí)項目確認、開(kāi)工、完工任務(wù)，以加快工作進(jìn)程，實(shí)現壓茬推進(jìn)。

　　據記者了解，“十三五”時(shí)期，本市的老舊小區綜合整治就已采取“菜單式”模式，圍繞“六治七補三規范”，提升老舊小區的硬件與軟件。此次納入第一批老舊小區綜合整治項目名單的小區，仍將采取“菜單式”模式，根據居民意愿確定改造內容。

　　不過(guò)，需要注意的是，納入老舊小區綜合整治項目名單，并不代表老樓就能立即投入改造。按照要求，對列入改造計劃的項目，要確保在改造工程進(jìn)場(chǎng)前完成業(yè)委會(huì )或物業(yè)管理委員會(huì )的組建工作，完善物業(yè)管理制度。將老舊小區改造與物業(yè)管理同步考量，目的是讓老舊小區“內外兼修”，既能改造得好，未來(lái)也能運轉得好。(趙瑩瑩)