昨日（19日），通州區政府網(wǎng)站發(fā)布《通州區農村宅基地及房屋建設管理的若干規定(試行)》，對轄區農村宅基地的審批及房屋新建、改建等提出明確的要求。

　　根據《規定》，村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，每戶(hù)宅基地用地標準最高不得超過(guò)200平方米。村民建房基底面積占宅基地面積原則上不得超過(guò)75%，除統規統建的農村住宅之外，其他農村住宅原則上不允許建設二層及以上層高建筑及地下室等。

　　《規定》提出，穩慎處理因歷史原因超標準占用宅基地等問(wèn)題。通過(guò)多種方式鼓勵進(jìn)城落戶(hù)及因繼承、贈與或購買(mǎi)房屋形成“一戶(hù)多宅”的村民，自愿有償退出閑置宅基地，具體房屋補償標準由本集體經(jīng)濟組織民主決策確定。

　　此外，嚴禁城鎮居民到農村購買(mǎi)宅基地和宅基地上房屋?！兑幎ā诽岢?，嚴格執行國家和本市戶(hù)籍政策，除法律法規規定情形外，嚴禁城鎮居民戶(hù)籍向農村遷移，嚴格管理農村間的戶(hù)籍異地遷移。