廣東省廣州市人民政府辦公廳近日下發(fā)關(guān)于完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策的通知，深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，牢牢堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，著(zhù)力穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)長(cháng)效機制，推動(dòng)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　根據通知，廣州市進(jìn)一步加強房地產(chǎn)工作統籌協(xié)調。充分發(fā)揮市住房和房地產(chǎn)工作協(xié)調領(lǐng)導小組作用，落實(shí)各成員單位責任，強化部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，加強信息共享和監測預警，提高政策實(shí)施的針對性、有效性，統籌推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　同時(shí)，加大保障性住房供應力度。一方面，加大商品住宅用地公開(kāi)出讓配建保障性住房的力度，配建保障性住房數量原則上不少于戶(hù)籍中等偏下收入住房困難家庭年新增輪候戶(hù)數。另一方面，積極引導企事業(yè)單位等各類(lèi)主體參與保障性住房建設，支持利用集體建設用地、企事業(yè)單位存量土地、產(chǎn)業(yè)配套用地和存量閑置房屋建設、籌集保障性住房。

　　相關(guān)負責人表示，廣州市將繼續加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。通過(guò)新建、配建、改建等多種方式，多渠道增加租賃住房供給。規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，完善《廣州市房屋租賃管理規定》配套政策文件，鼓勵集中式長(cháng)租企業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　據介紹，廣州市還將強化人才購房政策管理。享受市轄區人才政策的家庭和單身(含離異)人士，購買(mǎi)商品住房時(shí)，須提供購房之日前12個(gè)月在人才認定所在區連續繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險的繳納證明，不得補繳。嚴肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構伙同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。另外，調整增值稅征免年限。將越秀區、海珠區、荔灣區、天河區等9個(gè)區個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。(穗穗)