近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局印發(fā)2021年工作要點(diǎn)顯示，今年，合肥市房產(chǎn)局計劃完成265個(gè)城鎮老舊小區年度改造任務(wù)和加裝電梯200部任務(wù)，讓更多居民享受政策紅利。很多人關(guān)注的物業(yè)專(zhuān)項維修資金使用管理規程部分條款將有修改，調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。

　　計劃改造完成265個(gè)老舊小區

　　加裝200部電梯

　　今年，合肥市房產(chǎn)局將持續推進(jìn)棚戶(hù)區改造，力爭完成年度棚戶(hù)區改造安置住房新開(kāi)工44030套，基本建成7270套目標任務(wù)。繼續推進(jìn)老舊小區環(huán)境綜合整治，2021年擬完成265個(gè)城鎮老舊小區年度改造任務(wù)和加裝電梯200部任務(wù)，讓更多居民享受政策紅利。

　　加大力度推進(jìn)住房租賃試點(diǎn)。加大租賃房源籌集力度，培育一批專(zhuān)業(yè)化、規?；》孔赓U企業(yè)，推進(jìn)市區國有租賃公司資源整合，充分發(fā)揮國有企業(yè)壓艙石和穩定器作用，打響國企品牌。建立健全長(cháng)租房管理工作體制機制，規范發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)，完善部門(mén)及屬地層級監管職責，建立完善市場(chǎng)規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃制度體系。

　　強化市場(chǎng)監測分析

　　保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展

　　堅決落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效機制。堅持因城施策，扎實(shí)推進(jìn)長(cháng)效機制建設，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。強化市場(chǎng)監測分析，研判市場(chǎng)走勢。編制十四五住房發(fā)展規劃，提高規劃編制的科學(xué)性、針對性和有效性，穩定市場(chǎng)預期。

　　合肥市房產(chǎn)局將全面加強房地產(chǎn)領(lǐng)域監管，協(xié)調多部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序監督檢查，聯(lián)合懲戒違法違規行為。落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+監管”工作要求，強化市場(chǎng)主體信用監管，統籌做好分類(lèi)監管。堅持“雙隨機、一公開(kāi)”日常監管，持續開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)日常監管與專(zhuān)項整治。

　　涉及房地產(chǎn)服務(wù)方面，合肥市將全面推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)和商品房預售許可審批證明事項告知承諾制。加快推廣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)和商品房預售許可證電子證照、電子卡包的應用。完善“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”管理，落實(shí)“減證便民”措施，推進(jìn)營(yíng)商環(huán)境再優(yōu)化，爭創(chuàng )省市政務(wù)服務(wù)先進(jìn)窗口。

　　維修資金使用將有重大變化，合肥市房產(chǎn)局計劃修改物業(yè)專(zhuān)項維修資金使用管理規程部分條款，調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。優(yōu)化維修資金歸集與支用，推進(jìn)維修資金使用電子掃碼表決。