記者5月13日獲悉，大連市近日出臺《既有建筑裝修改造消防設計審查技術(shù)導則》，以鼓勵改善、提升，確保不降低原建筑消防安全水平為原則，結合改造形式、改造范圍、使用功能轉換等因素，統籌考慮新舊技術(shù)標準，從維持現狀、滿(mǎn)足原標準、性能補償三個(gè)維度提出設計要求，為盤(pán)活舊有建筑使用價(jià)值提供有力保障。

　　既有建筑改造作為城市更新的重要內容，項目數量眾多、種類(lèi)復雜、不同功能轉換需求旺盛，如利用既有建筑改為養老設施、幼托機構、長(cháng)租公寓以及歷史文化街區保護利用等。按照要求，既有建筑在裝修改造時(shí)需要增設獨立安全出口或疏散樓梯的托兒所、幼兒園的兒童用房、兒童游樂(lè )廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設施或影劇院、禮堂等，應通過(guò)可行性研究報告分析是否具備設置獨立安全出口和疏散樓梯的條件和可能性，不具備條件和可能性的不得增設上述場(chǎng)所。設敞開(kāi)式樓梯間的建筑增加“歌舞娛樂(lè )放映游藝場(chǎng)所”“醫療、旅館及類(lèi)似使用功能”“商店、圖書(shū)館、展覽、會(huì )議中心及類(lèi)似使用功能”的場(chǎng)所時(shí)，應將敞開(kāi)式樓梯間改為封閉樓梯間。

　　新政實(shí)施后，將有效打通既有建筑消防設計審查的最大堵點(diǎn)，可有效避免因消防設計、審查、驗收適用規范不清導致的既有建筑消防改造不合格，出現改造投入高、對結構損傷大，大量建筑無(wú)法實(shí)施改造的情況。