黑龍江省人民政府日前印發(fā)實(shí)施《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)?！秾?shí)施意見(jiàn)》中明確，2021年黑龍江省將新開(kāi)工改造老舊小區1439個(gè)，涉及居民近40萬(wàn)戶(hù)，并力爭到“十四五”期末，基本完成全省改造范圍內的老舊小區改造任務(wù)。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》中要求全省各地將老舊小區改造要與城市更新、社區建設、海綿城市建設、生活垃圾分類(lèi)等任務(wù)相結合，推動(dòng)構建“共建共治共享”的社區治理體系，推進(jìn)城市環(huán)境品質(zhì)提升。明確了老舊小區改造的范圍為2000年底以前建成的二級機構所在地老舊小區或者單棟住宅樓均進(jìn)行改造，對2000年后建成并被鑒定為安全C級住宅樓，以及無(wú)獨立廚房、衛生間等非成套住宅樓，也可一并納入改造范圍。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》強調各地要建立完善黨建引領(lǐng)下的基層社區治理模式，充分發(fā)揮街(鎮)及社區黨組織作用，統籌協(xié)調社區居民參與改造。開(kāi)展基層黨組織引領(lǐng)的多種形式基層協(xié)商，組織居民參與方案制定、配合施工、后續管理、效果評價(jià)等全過(guò)程。改造項目涉及歷史文化街區、不可移動(dòng)文物、歷史建筑等時(shí)，嚴格落實(shí)保護修繕要求，延續好城市特色與歷史文脈。各地要按照國家有關(guān)要求，從2021年開(kāi)始對具備條件的老舊小區，結合改造建設一批“完整住區”“綠色社區”。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》中鼓勵通過(guò)履行法定程序，將相關(guān)服務(wù)設施統一委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)，增強小區“自我造血”功能。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法提前介入，全程參與改造，依法承接后續物業(yè)管理。鼓勵小區改造后施行物業(yè)服務(wù)酬金制。支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住房改造。