天津市住房和城鄉建設委員會(huì )近日發(fā)布征求意見(jiàn)公告，為加強該市公共租賃住房管理，規范公共租賃住房申請、使用、退出等行為，天津市住房和城鄉建設委員會(huì )對原有政策進(jìn)行了修訂，擬定了《天津市公共租賃住房管理實(shí)施細則》，并向社會(huì )征求意見(jiàn)。其中，在“房屋互換”條款中規定，市內六區、環(huán)城四區公共租賃住房承租家庭因就業(yè)、子女就學(xué)等原因可提出互換住房申請。

　　據介紹，該《實(shí)施細則》涉及天津市市內六區、環(huán)城四區公共租賃住房的申請審核、經(jīng)營(yíng)管理、使用退出管理等工作，其中明確，已取得住房保障租賃補貼資格的家庭，戶(hù)籍地區住房和城鄉建設委員會(huì )負責查驗申請家庭享受住房保障租賃補貼資格情況，家庭人口按照補貼人口認定。戶(hù)籍地區住房和城鄉建設委員會(huì )對未取得住房保障租賃補貼家庭的戶(hù)籍、人口、住房等情況進(jìn)行審核。

　　申請家庭成員名下均無(wú)住房的，視為無(wú)房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認定。持有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的申請家庭，在登記公告規定的時(shí)間內通過(guò)登錄指定網(wǎng)站等方式進(jìn)行登記。已確定選房順序的家庭按照規定時(shí)間到指定地點(diǎn)依次選房。搖號入圍后放棄選房資格、未參加選房或未在規定時(shí)間內選定住房的家庭，視同放棄公共租賃住房承租資格，且自《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》注銷(xiāo)之日起1年內不得重新申請。

　　天津市市內六區、環(huán)城四區公共租賃住房承租家庭因就業(yè)、子女就學(xué)等原因可提出互換住房申請。公共租賃住房承租家庭之間互換住房遵循“平等自愿、無(wú)償互換;統一平臺、統一管理”原則。首次簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》滿(mǎn)一年后可提出互換申請，租賃期間內只允許互換一次。承租同一套型住房不同小區的家庭之間可進(jìn)行互換。承租家庭不欠繳房屋租金、物業(yè)費、供熱費等相關(guān)費用。天津市住房和城鄉建設委員會(huì )政務(wù)網(wǎng)設立“天津市公共租賃住房互換平臺”，承租家庭可登陸后發(fā)布、查詢(xún)房屋互換信息。

　　根據該《實(shí)施細則》，凡記入不良信用記錄的家庭，在規定期限內，停發(fā)住房保障租賃補貼，經(jīng)營(yíng)單位不予辦理續租手續，街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區房管局不再受理申請人及其配偶的住房保障申請。