北京市住房和城鄉建設委員會(huì )近日表示，截至7月20日，北京市利用集體建設用地建設租賃住房已累計開(kāi)工6.3萬(wàn)套，其中，豐臺區開(kāi)工量最大，約1.4萬(wàn)套;其次是大興區和朝陽(yáng)區，分別有1萬(wàn)套。從新開(kāi)工情況看，2021年新增開(kāi)工0.9萬(wàn)套，基本處在中心城區及平原多點(diǎn)地區，預計今年年底前可有約8000套房源投入市場(chǎng)運營(yíng)。

　　為讓租客住得安心，北京市也提出加強集體土地租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“集租房”)運營(yíng)管理相關(guān)的監管措施。按照規定，納入建設計劃的集租房項目，租賃住戶(hù)使用水、電、氣、熱均執行民用價(jià)格;鼓勵集租房租賃雙方簽訂長(cháng)期住房租賃合同，但單次租期不得超過(guò)10年;嚴禁“以租代售”，運營(yíng)單位應按每月收取租金，經(jīng)承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個(gè)月以上租金。

　　據了解，2020年7月，北京市豐臺區泊寓成壽寺社區亮相，成為全國首個(gè)正式運營(yíng)的集租房項目。（摘自　《中國建設報》　2021.07.27　鹿鳴）