深圳日前擬出臺新政，從根本上鏟除學(xué)區房派生的種種弊端。

　　深圳社會(huì )建設領(lǐng)域的“基本法”——《深圳經(jīng)濟特區社會(huì )建設條例(草案征求意見(jiàn)稿)》日前公開(kāi)征求意見(jiàn)?！稐l例》共五章七十三條，包括總則、民生建設、社會(huì )治理、促進(jìn)和保障以及附則。

　　在民生建設一章中，公共教育被放在第一節的顯著(zhù)位置?！稐l例》提出，確保一般公共預算教育支出逐年只增不減，確保按在校生人數平均的一般公共預算教育支出逐年只增不減。

　　對于學(xué)區房房?jì)r(jià)居高不下的問(wèn)題，此次立法嘗試從教育公平角度開(kāi)出“良方”?！稐l例》明確，推行大學(xué)區招生和辦學(xué)管理模式，建立義務(wù)教育學(xué)校教師交流制度，健全優(yōu)質(zhì)教育資源共建共享機制;探索開(kāi)展小學(xué)暑期托管服務(wù)以及建立普通高中與中職學(xué)校課程互選、學(xué)分互認和學(xué)籍互轉機制等措施，合理均衡配置教育資源，優(yōu)化教育結構，促進(jìn)教育公平。

　　業(yè)內人士認為，《條例》內容豐富，對于學(xué)區房而言，有兩方面影響：一是大學(xué)區招生。目前深圳的中小學(xué)采用的是積分制，雖然也是多校劃片，但總體而言，房子和學(xué)位的關(guān)系最為緊密，一旦采取大學(xué)區制，房子和學(xué)位的對應關(guān)系會(huì )被打破，這對于學(xué)區房的炒作是釜底抽薪。

　　二是學(xué)校教師交流制度。學(xué)區房的另一個(gè)根基是所謂的名校，沒(méi)有名校，很多炒作就沒(méi)有基礎。一所名校最根本的因素就是老師，建立教師交流制度，教學(xué)水平的均衡化會(huì )大大推進(jìn)。這對于追逐名校的資本而言，也是釜底抽薪。

　　除給學(xué)區房降溫外，《條例》在住房保障方面規定了堅持住房居住屬性、完善二手住房合理價(jià)格引導機制、優(yōu)化用地結構布局、加大公共住房用地供給以及規范住房租賃市場(chǎng)秩序等內容。明確政府構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應和保障體系，堅持穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，有效防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險。（記者 黃靈靈）