省機關(guān)事務(wù)管理局日前印發(fā)《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》《湖南省直單位住房公積金提取管理辦法》《湖南省直單位住房公積金繳存管理辦法》《湖南省直單位住房公積金失信行為管理辦法》，引發(fā)了各界對省直公積金政策調整的關(guān)注。8月12日，省直單位住房公積金管理中心主任黃良輝接受本報專(zhuān)訪(fǎng)，就熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。

　　同城同策，統一規范

　　本次公布的四個(gè)辦法，分別規范了貸款、提取、繳存和失信行為的處理，將省直住房公積金全部業(yè)務(wù)的具體內容、辦理條件、辦理流程和責任追究涵蓋在內。這是省直住房公積金政策首次按照規范性文件“三統一”要求，以省機關(guān)事務(wù)管理局名義發(fā)布。

　　黃良輝介紹，本次公布的四個(gè)辦法，主要是貫徹“同城同策”精神，落實(shí)長(cháng)沙市住房公積金管委會(huì )《關(guān)于統一長(cháng)沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務(wù)政策的通知》要求，解決同一城市繳存職工在不同中心待遇不一致的問(wèn)題。如，購買(mǎi)、建造、翻建、大修提取省直住房公積金累計不超過(guò)2次，之前僅購房提取不超過(guò)2次。

　　公積金貸款條件有變化

　　省直住房公積金中心有繳存職工40余萬(wàn)人。截至今年7月末，該中心累計發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款11.95萬(wàn)筆，金額428.86億元。

　　貫徹“房住不炒、因城施政、精準調控”要求，省直住房公積金中心充分發(fā)揮公積金貸款政策優(yōu)勢，近些年執行“保一套房、限二套房、禁三套房”差別化信貸措施，較好滿(mǎn)足了中低收入階層職工的貸款需求。

　　本次公布的《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，作出了“職工家庭現有一套住房產(chǎn)權面積超過(guò)144平方米，再購(建)房不予貸款”的政策微調，對部分有改善性住房需求的職工家庭將造成一定影響。黃良輝表示，長(cháng)沙住房公積金管理中心從2018年開(kāi)始執行此條政策，為貫徹“同城同策”精神，省直住房公積金中心做出相應調整。

　　放開(kāi)了對全裝修商品房裝修部分的公積金提取

　　本次公布的《湖南省直單位住房公積金提取管理辦法》，放開(kāi)了對全裝修商品房裝修部分的公積金提取要求。只要是符合規定的新建一手全裝修商品房，毛坯部分和裝修部分在同一本購房合同中計價(jià)，其裝修價(jià)款部分均可計入購房提取公積金額度。

　　黃良輝說(shuō)，此舉立足于“長(cháng)沙市政府規定內五區新建商品房全裝修不低于70%”的實(shí)際情況，交房標準自帶裝修，毛坯和裝修需整體購買(mǎi)，故作出了政策微調。

　　同時(shí)，對于繳存職工購買(mǎi)毛坯商品房后另行實(shí)施的裝修裝飾行為，一直未納入省直住房公積金提取政策范圍。“大修”若要提取省直住房公積金，其中一項辦理條件為住房達到危險房屋鑒定等級的C、D級。

　　對失信行為加強防范和處置

　　《湖南省直單位住房公積金失信行為管理辦法》，將上級主管、監管部門(mén)對失信行為的有關(guān)規定進(jìn)行了整合、提煉、細化，對6類(lèi)違規繳存、7類(lèi)騙提、6類(lèi)騙貸和7類(lèi)其他失信行為作了具體規定。

　　如，省直住房公積金中心可以將失信人失信行為信息記入該中心業(yè)務(wù)管理系統，暫停失信人住房公積金提取、貸款、轉出以及異地貸款開(kāi)具繳存情況證明等業(yè)務(wù)，限制期限為2至5年。失信行為涉嫌違法犯罪的，省直住房公積金中心將失信人失信行為信息依法移送相關(guān)機關(guān)追究責任。(湖南日報·新湖南客戶(hù)端記者 陳淦璋)