北京市住房和城鄉建設委員會(huì )近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《征求意見(jiàn)稿》)，明確2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達到40%以上。其中，新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目，均應為裝配式建筑。

　　《征求意見(jiàn)稿》提出了“十四五”時(shí)期的分階段工作目標：2022年實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積比例達40%以上;2025年實(shí)現裝配式建筑占新建建筑比例達到55%;到“十四五”末基本建成以標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數字化應用為主要特征的現代建筑產(chǎn)業(yè)體系。

　　關(guān)于裝配式建筑的適用范圍，《征求意見(jiàn)稿》明確，新立項政府投資的新建建筑、新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目，以及新建工業(yè)用地上的廠(chǎng)房、倉庫，均應采用裝配式建筑。其中特別提到，保障性住房和以招拍掛方式取得國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目應達到裝配率不低于60%的標準;新立項政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實(shí)施范圍內的建筑應達到裝配率不低于50%的標準。

　　相比主體結構施工，建筑室內裝修是普通市民更為關(guān)注的內容?！墩髑笠庖?jiàn)稿》特別提到，新建建筑應實(shí)施全裝修成品交房，逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例，鼓勵既有建筑裝修和改造采用裝配式裝修。同時(shí)，研究制定菜單式全裝修實(shí)施方案，明確裝修標準和價(jià)格區間，納入住房銷(xiāo)售合同，加快智能產(chǎn)品和智能家居系統的應用，實(shí)現優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和品質(zhì)提升，滿(mǎn)足消費者個(gè)性化需求。

　　《征求意見(jiàn)稿》也提出，裝配式建筑項目在招標、拍賣(mài)、掛牌階段或辦理房屋銷(xiāo)售手續時(shí)，可享受優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策。