日前，天津市住房和城鄉建設委員會(huì )會(huì )同相關(guān)部門(mén)起草了《關(guān)于非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》，現面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　根據征求意見(jiàn)稿，天津市行政區域內合法建設的，閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，經(jīng)區政府組織聯(lián)合審查認定后，允許改建為保障性租賃住房。根據國家和天津市有關(guān)規定，不符合建設用地準入條件的工業(yè)及倉儲用地，不得改建為保障性租賃住房。

　　改建保障性租賃住房項目應當符合城市發(fā)展規劃、區域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等要求，符合保障性租賃住房年度建設計劃，重點(diǎn)布局在軌道交通沿線(xiàn)、公交站點(diǎn)周邊、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區、商業(yè)商務(wù)集聚區、高校及科研院所周邊等人口聚集、交通便利、配套完善、租賃住房需求旺盛的區域，促進(jìn)租賃住房供需平衡和職住平衡。

　　改建保障性租賃住房項目由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機制作用，引導多主體投資、多渠道供給。