日前，住房和城鄉建設部召開(kāi)發(fā)展保障性租賃住房工作現場(chǎng)會(huì )。會(huì )議總結交流福州、上海、杭州、廣州、廈門(mén)、西安等城市的經(jīng)驗做法，研究部署進(jìn)一步做好發(fā)展保障性租賃住房工作。

　　會(huì )議指出，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》印發(fā)后，各地區、各部門(mén)認真貫徹落實(shí)，推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復制、可推廣的經(jīng)驗。

　　一是按照國家層面住房保障體系頂層設計，北京、上海、深圳等城市對本地區住房保障體系進(jìn)行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。

　　二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調查的基礎上，從實(shí)際出發(fā)，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，上海、廣州、深圳計劃“十四五”時(shí)期新增保障性租賃住房分別為47萬(wàn)套(間)、60萬(wàn)套(間)、40萬(wàn)套(間)，均占新增住房供應總量的45%左右;北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規劃，其中保障性租賃住房占比將不低于30%。

　　三是充分利用《意見(jiàn)》明確的各項土地支持政策，引導村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房，注重實(shí)現職住平衡。

　　四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向，堅持小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無(wú)房新市民、青年人，不設收入線(xiàn)門(mén)檻，以70平方米以下的小戶(hù)型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。

　　據了解，7月2日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，旨在從基礎制度、土地、審批、資金、金融、以及稅收政策等幾大方面支持保障性租賃住房的發(fā)展。住建部表示，要從多個(gè)方面落實(shí)好意見(jiàn)。