為適應存量改造提質(zhì)背景下城市建設的需要、有序推進(jìn)城市更新，成都市主動(dòng)調整思路，積極破舊立新，全力破解政策支撐、技術(shù)適用、資金支持等方面的難題，探索構建城市更新的政策制度和技術(shù)規范。

　　以公園城市建設為統領(lǐng)，強化政策頂層設計。成都市堅持以建設全面踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區為統領(lǐng)，構建“1+N”城市更新政策框架，即以《成都市城市有機更新實(shí)施辦法》為綱領(lǐng)，出臺了《成都市中心城區城市有機更新保留建筑不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施意見(jiàn)》《成都市城市有機更新資金管理辦法》《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)“中優(yōu)”區域城市有機更新用地支持措施》等配套政策措施，從規劃、土地、建設、不動(dòng)產(chǎn)登記、財政稅務(wù)等方面形成了城市更新的政策支撐體系。

　　以存量?jì)?yōu)化提升為目標，建立技術(shù)標準體系。成都市不斷探索適應存量改造的城市更新技術(shù)標準，構建以城市更新專(zhuān)項規劃、城市更新設計、城市更新實(shí)施方案為主導的更新技術(shù)體系;編制《成都市“中優(yōu)”區域城市更新總體規劃》、老城區城市更新專(zhuān)項規劃和更新單元實(shí)施規劃，出臺《成都市公園城市有機更新導則》《成都市“中優(yōu)”區域城市剩余空間更新規劃設計導則》《成都市家門(mén)口運動(dòng)空間設置導則》等文件，逐步形成一套體現新發(fā)展理念和公園城市建設理念的技術(shù)體系，科學(xué)規范地實(shí)施城市更新。

　　以目標和問(wèn)題為導向，推動(dòng)政策突破創(chuàng )新。成都市堅決摒棄大拆大建的開(kāi)發(fā)模式，以“留改建”方式推動(dòng)城市更新，研究推出保留建筑不動(dòng)產(chǎn)登記、容積率區域平衡、更新用地支持等政策措施，精準打通城市更新政策堵點(diǎn);不斷強化歷史文化保護傳承，通過(guò)政策引導和規劃調整，統籌保護與更新，編制完成《成都歷史文化名城保護規劃(2019~2035)》;著(zhù)力破解資金籌措難題，通過(guò)創(chuàng )新市場(chǎng)化融資模式，深化與國家開(kāi)發(fā)銀行的戰略合作，積極爭取商業(yè)銀行融資支持，打通項目融資渠道，策劃包裝城市更新重大融資項目58個(gè)，取得銀行授信1000多億元。目前，成都市正在謀劃設立城市更新基金，進(jìn)一步探索社會(huì )資本的參與路徑，保障城市更新項目的投資建設與運營(yíng)。