近日，江西省住房和城鄉建設廳發(fā)布《江西省農房設計和建設技術(shù)導則》，要求加強全省農房建設和風(fēng)貌引導，規范農房設計，完善農房功能，提高農村住房工程質(zhì)量。

　　導則適用于抗震設防烈度為6度、7度地區(安遠縣、會(huì )昌縣、尋烏縣、瑞金市)新建、擴建和改建的3層及3層以下農房建設及農房改造工程。導則明確，要堅持安全、適用、經(jīng)濟、美觀(guān)以及可持續發(fā)展的原則，節約用地、注重生態(tài)環(huán)境保護和建筑節能;緊密結合農民群眾生產(chǎn)、生活需求及居住習慣，采用經(jīng)濟合理的建筑材料和建造技術(shù)。

　　導則規定，農村建房應嚴格履行報批程序。農戶(hù)作為農村自建房的安全責任主體，在房屋開(kāi)工建設、竣工驗收、使用及維護中應提高安全意識，及時(shí)發(fā)現并消除房屋安全隱患，未經(jīng)許可不得擅自改建、擴建。對農村新建住房應委托建筑設計單位或專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設計，也可選用各地住房和城鄉建設部門(mén)提供的農村住房設計通用圖集，農房建造可選擇具備資質(zhì)的中小施工企業(yè)，也可委托具有相應技能、培訓合格的鄉村建設工匠施工。對既有農房進(jìn)行改建、擴建及加層等建設前應委托有資格的鑒定單位對原結構進(jìn)行鑒定，提出安全建議。當確定需要加固改造時(shí)應委托有相關(guān)資質(zhì)的設計單位和施工隊伍進(jìn)行設計和施工，竣工后應由當地鎮(鄉)政府組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。對傳統農房改造要保留地域、民族特點(diǎn)和地方特色，對具有傳統建筑風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值的住宅、祠堂等應進(jìn)行重點(diǎn)保護和修繕。農房設計和建設應符合批準的村莊規劃及相關(guān)規劃，并與鄉村振興戰略規劃、美麗鄉村建設、農村人居環(huán)境整治等相結合。