北京五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的長(cháng)租公寓新規今天正式實(shí)施，新規的內容之一是，對于存在違法違規行為較多的企業(yè)，主管部門(mén)將列入重點(diǎn)關(guān)注名單向社會(huì )公布。

　　3月1日，北京市住建委結合日常監管和信訪(fǎng)投訴處理情況，梳理出28家重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)名單，提示廣大消費者謹慎選擇。

　　據悉，針對部分長(cháng)租公寓出現“長(cháng)收短付”“高進(jìn)低出”等違規行為導致爆雷事件頻發(fā)，北京市住建委、公安局、網(wǎng)信辦、金融局、銀保監局五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規范北京市住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)于3月1日正式實(shí)施。

　　《通知》明確規定，向租客預收的租金數額不能超過(guò)3個(gè)月租金，收付的租金周期應當匹配。同時(shí)，要嚴控“租金貸”撥付對象，銀行業(yè)金融機構、小額貸款公司等不能將租客申請的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。

　　按照新規的要求，對于存在違法違規行為較多的企業(yè)，主管部門(mén)將列入重點(diǎn)關(guān)注名單向社會(huì )公布。

　　北京市住建委相關(guān)負責人當天表示，此次公布重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)名單，主要是提示廣大房主和房客謹慎選擇，避免消費陷阱。

　　同日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )也公布了8家率先納入押金托管的企業(yè)名單。

　　按照規定，自3月1日起，企業(yè)向承租人收取的押金應當通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )建立的專(zhuān)用賬戶(hù)托管，且收取的押金數額不得超過(guò)1個(gè)月租金。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)李文杰表示，此次公布的8家企業(yè)，均積極落實(shí)主管部門(mén)發(fā)布的新規，率先使用本市住房租賃合同示范文本，同時(shí)嚴格落實(shí)租金托管等監管措施。

　　下一步，協(xié)會(huì )作為行業(yè)自律組織，將進(jìn)一步引導企業(yè)嚴格落實(shí)各項政策要求、依法依規誠信經(jīng)營(yíng)。