掃一掃二維碼，租客就能驗證租賃房源的真偽。6月1日起，上海正式啟動(dòng)租賃房源核驗工作，明確新增租賃房源的信息進(jìn)行校驗，相關(guān)個(gè)人或單位不得對外發(fā)布未取得核驗碼的房源信息。

　　打擊租賃市場(chǎng)亂象，確保真房源，6月1日起，上海啟動(dòng)新增租賃房源核驗工作。業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構核驗房源信息，需要提供個(gè)人身份證、產(chǎn)權證、和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂一份《委托書(shū)》(又被簡(jiǎn)稱(chēng)為“兩證一書(shū)”);房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)紀人將“兩證一書(shū)”信息提交給各區交易中心，即可申請房源核驗碼，一房一碼。同時(shí)，已經(jīng)申請在線(xiàn)核驗功能的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，可以通過(guò)上海住房租賃公共服務(wù)平臺輸入“兩證一書(shū)”信息，即能為租賃房源核驗。此外，自行出租房屋的出租人，可持相關(guān)材料至房屋所在地的區房地產(chǎn)交易中心(區住房租賃服務(wù)中心)辦理核驗，或登錄租賃平臺實(shí)名注冊，輸入房屋權屬證明編號等信息進(jìn)行房源核驗。

　　房源核驗通過(guò)后，租賃平臺生成房源核驗碼(包括房源核驗編號及對應的二維碼)，供出租人下載，有效期60日。租賃平臺提供房源核驗編號查詢(xún)功能，租賃當事人可登錄平臺，輸入房源核驗編號或通過(guò)手機掃描核驗碼查驗房源信息。

　　據悉，對于存在不按規定展示房源核驗二維碼、上傳發(fā)布虛假住房租賃信息等違規情形的機構或平臺，市、區房地產(chǎn)交易中心(市、區住房租賃服務(wù)中心)可采取約談、書(shū)面警告、租賃平臺曝光、納入誠信記錄、暫停租賃合同網(wǎng)簽備案資格、停止數據對接服務(wù)等措施，督促機構整改。

　　“國內住房租賃市場(chǎng)發(fā)展緩慢的一大桎梏是信息混亂、虛假租房信息滿(mǎn)天飛，信息不對稱(chēng)嚴重。”上海交通大學(xué)住房與城鄉建設研究中心主任陳杰表示，這些亂象給租賃市場(chǎng)帶來(lái)很多負面影響，一方面有潛在租房意愿的群體怕上當，權益難以保證，不敢輕易租房，或出高價(jià)租好房;另一方面，有好房源的租房供應者面對虛假房源和低價(jià)房源的競爭，吃虧嚴重，質(zhì)好價(jià)優(yōu)的房源就不愿意拿出來(lái)，市面上充斥劣質(zhì)租賃房源，造成劣幣驅逐良幣的現象，進(jìn)一步抑制了人們的租賃意愿，造成租賃市場(chǎng)發(fā)展停滯不前。上海對租賃房源進(jìn)行真實(shí)性核驗，打擊租賃市場(chǎng)虛假房源信息，有利于增加市場(chǎng)信息的透明性、可信度和充分流通，是整頓租賃市場(chǎng)秩序的重要組成部分。(完)