河北省住房和城鄉建設廳、省政務(wù)服務(wù)辦、省公安廳等6部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)通知，要求各市住房和城鄉建設部門(mén)要會(huì )同當地金融監管部門(mén)建立住房租賃資金監管制度，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求或以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款。

　　根據通知，住房租賃企業(yè)應在商業(yè)銀行設立唯一、專(zhuān)用監管賬戶(hù)，向所在城市住房和城鄉建設部門(mén)備案，并通過(guò)住房租賃管理服務(wù)平臺向社會(huì )公示。住房租賃企業(yè)單次收取租金超過(guò)3個(gè)月的，或單次收取押金超過(guò)1個(gè)月房租的，應當將收取的租金、押金納入監管賬戶(hù)，并通過(guò)監管賬戶(hù)向房屋權利人支付租金，向承租人退還押金。納入監管賬戶(hù)的資金，在確保足額按期支付房屋權利人租金和退還承租人押金的前提下，可以支付裝修改造相應房屋等必要費用。對有“高進(jìn)低出”“長(cháng)收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)行為的，依法予以查處、責令整頓。

　　通知明確，從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò )信息平臺和轉租住房累計10套(間)以上的單位或自然人，應當依法辦理市場(chǎng)主體登記并取得營(yíng)業(yè)執照，并在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前向所在城市住房和城鄉建設部門(mén)辦理備案或提交開(kāi)業(yè)報告。