近日，新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳與自治區財政廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強和改進(jìn)自治區住宅專(zhuān)項維修資金管理的意見(jiàn)》，進(jìn)一步加強和改進(jìn)住宅專(zhuān)項維修資金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維修資金”)管理，保障業(yè)主的合法權益。

　　意見(jiàn)要求，業(yè)主在辦理房屋入住手續前將首期維修資金及時(shí)存入維修資金專(zhuān)戶(hù)。新建商品房在辦理網(wǎng)簽備案時(shí)，由開(kāi)發(fā)建設單位代為足額繳納維修資金。

　　各地應指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主根據住宅小區使用年限，建立維修計劃制度。房屋修繕計劃和維修資金使用方案由物業(yè)服務(wù)企業(yè)擬定，可以采用集體討論、書(shū)面征求意見(jiàn)、電子投票等形式征求業(yè)主意見(jiàn)并進(jìn)行表決。要簡(jiǎn)化申請材料，減少中間環(huán)節，縮短審核時(shí)限，提高服務(wù)效能。同時(shí)建立緊急維修事項清單，利用市場(chǎng)化手段遴選商業(yè)保險機構服務(wù)。