中國網(wǎng)財經(jīng)3月28日訊 山東省青島市住房和城鄉建設局近期通報了青島昌明置業(yè)有限公司等企業(yè)的違規行為。

　　通報顯示，青島昌明置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的李滄區青銀高速以東改造項目4364-02地塊(森林公園)項目，存在未取得《商品房預售許可證》違規收取定金、首付款，對外銷(xiāo)售房屋等問(wèn)題。青島市住房和城鄉建設局給出的處理措施是：簡(jiǎn)易行政處罰(警告)，記入信用檔案。

　　此外，由于上述項目收取的購房意向金未進(jìn)入指定的商品房預售資金監管賬戶(hù)，青島市住房和城鄉建設局責令青島昌明置業(yè)有限公司限期整改，記入信用檔案。

　　青島市住房和城鄉建設局表示，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要以通報中的違法違規行為為戒、舉一反三，積極開(kāi)展自查自糾，進(jìn)一步規范銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。各區市住房城鄉建設主管部門(mén)將繼續加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序規范整治力度，嚴格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策。

　　天眼查數據還顯示，青島昌明置業(yè)曾于2022年1月被罰1萬(wàn)元，涉及的項目同樣是森林公園。行政處罰決定書(shū)顯示：青島昌明置業(yè)有限公司在山東省青島市李滄區青銀高速以東、九水路以南、石牛山路西、棗山路北正在建設的“李滄區青銀高速以東改造項目4364-02地塊22號至28號、S3-1、S4號樓及地下車(chē)庫(B-1))項目，雖然已經(jīng)取得了《建設工程規劃許可證》(建字第370200202113024號)。但未取得建設工程規劃驗線(xiàn)確認書(shū)，擅自開(kāi)工建設，目前該項目22號樓建至負一層封頂，建成面積為526.68平方米;25號樓已完成負一和一層施工，建成面積為502.97×2=1005.94平方米;26號樓已完成負一和一層施工，形成建筑面積為：494.07×2=988.14平方米;27號樓建至負一層封頂，建成面積為：514.01平方米;28號樓建至負一層封頂，建成面積為526.68方米。共計形成建筑面積3561.45平方米。當事人的上述建設行為違反了《山東省城鄉規劃條例》第五十二條“建設工程在開(kāi)工前和建筑基礎施工完成后，城鄉規劃主管部門(mén)應當通過(guò)向社會(huì )購買(mǎi)服務(wù)的方式，委托具備相應條件的單位分別進(jìn)行驗線(xiàn)，經(jīng)城市、縣城鄉規劃主管部門(mén)核發(fā)建設工程規劃驗線(xiàn)確認書(shū)后，方可開(kāi)工或者繼續施工”之規定，屬違法行為。屬違法建設行為，應當依法予以立案查處。