杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)日前公布一份《行政處罰決定書(shū)》，泰旭樂(lè )悠城項目開(kāi)發(fā)商杭州禾睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因未將預售商品房所得款項全部存入預售資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，被責令停止違法行為并處罰金10萬(wàn)元。

　　據了解，杭州市住保房管局1月收到購房者舉報，稱(chēng)禾睿公司2018年在泰旭樂(lè )悠城商品房項目1號樓銷(xiāo)售中，與購房人簽訂的《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)》明確預售資金監管機構為中信銀行杭州海創(chuàng )園支行，但購房人的購房款實(shí)際并未打入該監管賬戶(hù)。

　　經(jīng)調查，禾睿公司未將預售商品房所得款項全部存入預售資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)屬實(shí)。杭州市住保房管局認為，該公司違反規定，未將預售商品房所得款項全部存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)且未入金額較大，擾亂了市場(chǎng)交易秩序，造成一定惡劣影響。

　　此外，杭州市住保房管局根據舉報材料查實(shí)，泰旭樂(lè )悠城項目1號樓在未取得房屋預售許可證的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售，但因未產(chǎn)生實(shí)際影響，屬違規行為情節輕微，決定不予行政處罰。

　　2021年9月，杭州市住保房管局曾發(fā)布謹防七個(gè)“凡是”的購房重大風(fēng)險提示：凡是開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得預售證收取購房款的就是風(fēng)險，凡是開(kāi)發(fā)企業(yè)要求購房款打入非監管賬戶(hù)的就是風(fēng)險，凡是開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的監管銀行與監管賬戶(hù)與預售公示或網(wǎng)簽合同約定不一致的就是風(fēng)險，凡是開(kāi)發(fā)企業(yè)以提供購房?jì)?yōu)惠為名誘惑簽訂線(xiàn)下合同的就是風(fēng)險等。目前，杭州市住保房管局已推出“預售資金監管賬號查詢(xún)”功能，購房者可通過(guò)樓盤(pán)名稱(chēng)或預售證號搜索預售項目相關(guān)信息。