中國網(wǎng)財經(jīng)7月29日訊(記者 張增艷)日前，陸家嘴發(fā)布公告稱(chēng)，截至7月25日，旗下蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“綠岸公司”)持有的1號、2號、3號、4號、5號、6號及10號等7幅地塊存在不同程度的污染，不符合地塊原對應的規劃用地標準。目前，綠岸公司已暫停污染地塊的開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售工作，并對污染地塊實(shí)施嚴格管理。

　　對于污染原因，陸家嘴表示，可能與相關(guān)地塊原為鋼鐵、焦化生產(chǎn)區域有關(guān)。

　　公告顯示，上述7幅污染地塊土地面積約26.7萬(wàn)平方米。目前，僅2號地塊項目已竣工，其余6幅地塊尚未開(kāi)發(fā)。

　　綠岸公司的上述土地污染事件可追溯至今年4月。彼時(shí)，江蘇省生態(tài)環(huán)境廳發(fā)布了中央第二生態(tài)環(huán)境保護督察組移交事項，涉及綠岸公司名下部分土地存在污染。與此同時(shí)，綠岸公司也發(fā)現已建設教育設施的2號、13 號地塊及尚未開(kāi)發(fā)的3號、4號地塊均存在嚴重污染風(fēng)險，土壤或地下水中諸多元素大幅超標，不符合地塊原對應的規劃用地標準。隨后，陸家嘴按生態(tài)環(huán)境部督察辦要求，配合其委托的南京環(huán)境科學(xué)研究所進(jìn)場(chǎng)對綠岸公司名下全部17塊土地進(jìn)行初步檢測調查。調查結果顯示，7幅土地存在污染，局部區域污染嚴重;其余10幅土地可安全利用。

　　資料顯示，綠岸公司成立于2014年11月，為江蘇蘇鋼集團有限公司(下稱(chēng)“蘇鋼集團”)的全資子公司。2016年，蘇鋼集團通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌轉讓綠岸公司95%的股權，最終由陸家嘴全資子公司上海佳灣資產(chǎn)管理有限公司及華寶信托-安心投資20號集合資金信托計劃(由公司全資子公司上海佳二實(shí)業(yè)投資有限公司作為劣后級委托人)以68.4億元聯(lián)合競得。

　　污染地塊緣何能夠掛牌轉讓成功?掛牌信息顯示，綠岸公司名下地塊中，非焦化區域的土壤和地下水基本未受到污染，可再開(kāi)發(fā)利用;焦化區域的污染主要集中在4號地塊局部區域，需要修復。

　　顯然，上述掛牌信息與調查報告的結果并不符。陸家嘴表示，經(jīng)過(guò)核查發(fā)現，在蘇地2008-G-6號地塊調規變性及出讓過(guò)程中，不排除蘇鋼集團、環(huán)境檢測機構等存在涉嫌一系列違法違規、弄虛作假等可能，導致存在嚴重污染的土地進(jìn)入公開(kāi)交易市場(chǎng)，并在掛牌轉讓綠岸公司股權時(shí)隱瞞了相關(guān)信息。

　　“土地污染事件或將導致綠岸公司的部分存貨可變現凈值低于其成本，并面臨較大的經(jīng)濟損失。綠岸公司作為陸家嘴的并表公司之一，可能會(huì )對上市公司利潤產(chǎn)生不利影響。此外，因污染地塊不滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)條件，后期還涉及相關(guān)賠償問(wèn)題”，一位接近陸家嘴的消息人士表示。

　　截至2021年年末，綠岸公司在7幅污染地塊中累計投入金額約3.5億元，對應的存貨金額44.8億元。關(guān)于上述事件的后續進(jìn)展，中國網(wǎng)財經(jīng)將持續關(guān)注。