中國網(wǎng)財經(jīng)8月23日訊 近期，北京市昌平區的金辰府項目被業(yè)主投訴，并收到相關(guān)部門(mén)的回復。

　　8月4日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板發(fā)布信息，稱(chēng)去年8月購買(mǎi)的金辰府小區，交房前就經(jīng)歷了一次樓頂漏水事件，經(jīng)住建部門(mén)協(xié)調解決了。但今年6月26日起樓頂漏水又開(kāi)始了，期初是1個(gè)漏水點(diǎn)位，截至目前已經(jīng)發(fā)現了10多處。

　　8月17日，“北京12345”對上訴投訴作出回復：經(jīng)北七家鎮核實(shí)，1、第一時(shí)間與開(kāi)發(fā)人員溝通，經(jīng)調查開(kāi)發(fā)總包單位在2022年8月7日外聘防水檢測機構分別到市民家中進(jìn)行查看以及市民所在的樓頂進(jìn)行檢測，檢測結果為樓頂排氣管有積水現象;2、開(kāi)發(fā)總包單位針對檢測出點(diǎn)位正在進(jìn)行排查及維修工作;3、繼續督促開(kāi)發(fā)商對此事處理結果。

　　此外，金辰府小區車(chē)位租金還被業(yè)主投訴遠高于周邊小區。對此，“北京12345”于8月9日作出回復：經(jīng)北七家鎮核實(shí)，經(jīng)調查社區人防車(chē)位租賃定價(jià)根據《人民防空法》第一章第五條：投資進(jìn)行人民防空工程建設;人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。人防車(chē)位租賃遵循市場(chǎng)規律進(jìn)行的市場(chǎng)行為，人防車(chē)位停車(chē)費定價(jià)符合《北京市機動(dòng)車(chē)停車(chē)條例》和《北京市定價(jià)目錄》規定“其他停車(chē)設施實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，經(jīng)營(yíng)企業(yè)可根據地理位置、服務(wù)條件、供求關(guān)系等因素自主定價(jià)”，住宅小區內停車(chē)收費執行市場(chǎng)調節價(jià)管理。根據《民法典》第二百四十條之規定，“所有權人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。”;根據《民法典》第二百七十五條之規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的歸屬，由當事人通過(guò)出售、附贈或者出租等方式約定;7月15日上午鎮政府組織了一次吹哨會(huì )議，鎮政府領(lǐng)導，根據周邊車(chē)位租賃費情況，給予開(kāi)發(fā)商建議及意見(jiàn)并要求開(kāi)發(fā)商適當降低租賃費用，但開(kāi)發(fā)商未采納鎮政府建議。

　　資料顯示，金辰府項目由金隅地產(chǎn)和北辰地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的住宅樓盤(pán)。