在18日舉行的國新辦發(fā)布會(huì )上，中國人民銀行金融市場(chǎng)司司長(cháng)鄒瀾表示，近期房地產(chǎn)銷(xiāo)售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)。

　　據鄒瀾介紹，去年下半年，恒大等個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險顯性化，受此影響，房地產(chǎn)各類(lèi)主體避險情緒上升，金融機構也出現了短期的應激反應。針對這一情況，按照黨中央、國務(wù)院部署，金融管理部門(mén)第一時(shí)間采取應對措施，重點(diǎn)開(kāi)展了以下工作：

　　一是堅持法治化、市場(chǎng)化原則，配合廣東省政府、相關(guān)部門(mén)和地方政府，做好出險企業(yè)風(fēng)險化解工作。二是指導銀行業(yè)金融機構準確把握和執行房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩有序投放，滿(mǎn)足房地產(chǎn)市場(chǎng)合理融資需求。三是出臺《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》，指導金融機構以市場(chǎng)化方式支持風(fēng)險化解和行業(yè)出清。

　　在各方共同努力下，近期房地產(chǎn)銷(xiāo)售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場(chǎng)預期穩步改善。從數據上看，2021年末，全國房地產(chǎn)貸款余額52.2萬(wàn)億元，同比增長(cháng)7.9%，增速比9月末提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中四季度房地產(chǎn)貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較三季度多增1578億元。

　　鄒瀾表示，下一步，人民銀行將堅決貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，認真落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，保持房地產(chǎn)金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。