南昌住房公積金管理中心10月8日發(fā)布，關(guān)于下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知。

　　根據《中國人民銀行決定下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率》通知要求，自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　該中心對截至2022年10月1日未發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，執行最新公積金貸款利率;對已發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款，于次年的1月1日開(kāi)始按最新公積金貸款利率執行，重新計算每月還款額。

　　執行新的公積金貸款利率后，對于首套購房者來(lái)說(shuō)，將實(shí)實(shí)在在省下一筆購房成本。按照一筆100萬(wàn)元，年限30年的公積金貸款來(lái)計算，首套房新利率下，等額本息貸款方式下的貸款利息總額將減少約3萬(wàn)元，每月可少還款82元。