今年，河北省將圍繞方案制定、資金籌集、工程監管、后續管理等多個(gè)方面，加強城鎮老舊小區改造的全過(guò)程管理，為居民打造設施完善、環(huán)境良好、管理有序的居住環(huán)境，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　科學(xué)制定改造方案，加強改造方案市級審查

　　搭建溝通議事平臺，廣泛開(kāi)展基層協(xié)商，通過(guò)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”方式開(kāi)展問(wèn)卷調查，根據居民意見(jiàn)確定小區改造方案。開(kāi)展優(yōu)秀城鎮老舊小區改造方案評選活動(dòng)，推動(dòng)規劃師、建筑師進(jìn)小區，提升改造方案設計水平。落實(shí)項目改造方案市級會(huì )審報備制度，加強改造方案審查。

　　多渠道籌措改造資金，鼓勵居民出資參與改造

　　各地積極籌措資金，保障改造資金投入，確保“一次改造，全面見(jiàn)效”。鼓勵有條件的地區對加裝電梯進(jìn)行補貼，引導社會(huì )力量參與加裝電梯。落實(shí)居民出資責任，鼓勵居民通過(guò)直接出資、使用住宅專(zhuān)項維修資金、讓渡小區公共收益等方式出資參與改造。推動(dòng)社會(huì )力量以市場(chǎng)化方式參與改造，積極吸引專(zhuān)業(yè)機構及社會(huì )力量投資參與各類(lèi)公共設施的改造與運營(yíng)。鼓勵培育城鎮老舊小區改造實(shí)施運營(yíng)主體，為金融機構提供清晰明確的支持對象，結合片區改造打造項目收益，為融資提供還款來(lái)源。

　　落實(shí)各方主體責任，加強項目施工過(guò)程管理

　　落實(shí)項目法人責任制、招標投標制、竣工驗收備案制、工程質(zhì)量負責制，落實(shí)建設主體質(zhì)量安全首要責任以及設計、施工、監理等企業(yè)主體責任。加強工程質(zhì)量安全監督，及時(shí)發(fā)現和解決問(wèn)題，杜絕質(zhì)量安全隱患。加強項目施工統籌，有序安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)，避免出現相互干擾現象。加強施工現場(chǎng)管理，防止路面反復開(kāi)挖，減少對居民生活影響。發(fā)動(dòng)居民全過(guò)程參與施工監督和竣工驗收。

　　加強改造后長(cháng)效管理，鼓勵“拆墻并院”統一管理

　　推動(dòng)建立小區業(yè)主委員會(huì )，引導居民協(xié)商確定物業(yè)管理模式，采取引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主自治等物業(yè)服務(wù)模式，分類(lèi)抓好小區后續管理。鼓勵通過(guò)老舊小區“拆墻并院”統一管理、拆除違法建設補建物業(yè)服務(wù)用房等方式，降低物業(yè)管理成本。

　　今年河北省將改造城鎮老舊小區3698個(gè)，10月底前改造項目將全部完工。為確保各地改造工作順利推進(jìn)，河北省將完善通報排名、督導督辦等推進(jìn)機制，繼續派駐省級城鎮老舊小區改造督導核查員，對項目改造方案制定、開(kāi)工、完工等重點(diǎn)環(huán)節進(jìn)行全過(guò)程跟蹤督導。