6月30日，澎湃新聞獲悉，福建省漳州市人民政府近日印發(fā)《漳州市貫徹落實(shí)扎實(shí)穩住經(jīng)濟一攬子政策措施實(shí)施方案》，從加大市場(chǎng)主體紓困解難力度、保產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈穩定、更大力度保就業(yè)等8個(gè)方面提出52條措施。

　　其中提到，對在漳州市購買(mǎi)新建商品房(含住宅、非住宅但不包括車(chē)位,下同)的購房人(家庭)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案后，實(shí)施購房補貼，由所購商品房項目的屬地財政部門(mén)按以下標準給予補貼(薌城區、龍文區由市區兩級財政各按50%承擔)：(1)購房人屬漳州市籍戶(hù)口的，購買(mǎi)商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補貼，每套最高補貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元;(2)購房人屬非漳州市籍戶(hù)口的，購買(mǎi)商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補貼，每套最高補貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元;(3)存量房賣(mài)方因改善性住房需求“賣(mài)舊買(mǎi)新的”，給予賣(mài)方一次性補貼5000元。若享受補貼的購房人退房的，應退還補貼并憑退補票據辦理退房手續。

　　受疫情影響導致延遲繳存住房公積金的單位，疫情結束后提交書(shū)面說(shuō)明情況并完成補繳的，可視為正常繳存，不影響職工住房公積金貸款申請;受疫情影響的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工代表大會(huì )(或者工會(huì )、全體職工大會(huì ))討論通過(guò)后，可申請降低繳存比例(最低為5%)或緩繳住房公積金(緩繳期限不超過(guò)12個(gè)月，到期補繳);因疫情原因未繳存公積金的職工，在疫情結束之日起1個(gè)月內向市公積金中心窗口申請，視為連續繳存，逾期申請不再處理;繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，提高住房公積金提取額度，標準提高到每人每月600元;職工家庭購買(mǎi)新建商品住房申請住房公積金貸款屬于第二次申請或購買(mǎi)家庭第二套住房的，全市首付比例統一調整為不低于30%;申請組合貸款購房的，結合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規定執行。

　　漳州將推廣安置型商品房新模式并長(cháng)期執行，調整優(yōu)化房屋拆遷安置補償辦法，鼓勵采用“貨幣補償+購房補助”安商一體化新模式，建立擬提供安置房源的樓盤(pán)庫，錨定安置房源最高控制價(jià)，由被征遷人自主選購安置并給予購房補助〔具體購房補助由各縣(區)、開(kāi)發(fā)區(投資區)結合實(shí)際確定〕，打通商品房和安置房轉換通道。同時(shí)，建立健全存量房交易資金監管制度，規范存量房交易市場(chǎng)，保障存量房交易資金安全，降低存量房交易市場(chǎng)風(fēng)險。

　　疫情期間，2022年6月30日前辦理施工許可且擬預售的商品房，投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上(擬預售項目建設主體施工形象進(jìn)度達到地面一層及以上)，按規定予以辦理商品房預售許可。調整首套房、改善性住房認定方式，明確薌城區、龍文區為獨立的首套房、改善性住房認定區域范圍。加快個(gè)人住房按揭貸款辦理流程，通過(guò)線(xiàn)上預約、簡(jiǎn)化手續、縮短審批期限，力爭辦理住房按揭貸款時(shí)間縮短1/3以上。

　　出臺漳州市企業(yè)上市“龍江計劃”行動(dòng)方案，引導符合條件的企業(yè)在境內外交易所上市、融資及再融資，推動(dòng)新三板掛牌企業(yè)在北交所上市，并按滬深交易所上市獎補標準給予扶持。鼓勵股權投資基金管理機構及證券機構等金融機構扎根漳州市發(fā)展，對首次購買(mǎi)自用辦公用房的，給予適當獎勵或補貼。

　　承租國有房屋從事服務(wù)業(yè)和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)和個(gè)人，2022年免除3個(gè)月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區所在的街鎮行政區域或因落實(shí)防疫要求嚴重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，再免除3個(gè)月租金、全年合計免除6個(gè)月租金(存在間接承租情形的，轉租人不享受本次減免政策，相關(guān)國有企事業(yè)單位要確保免租措施惠及最終承租人);國有企業(yè)向其他產(chǎn)權單位承租、再轉租給小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)和個(gè)人從事服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，扣除國有企業(yè)須向原產(chǎn)權單位繳納的租金額度，剩余部分給予實(shí)際承租者減免，減免月數參照現行政策執行;出租人減免租金的可按規定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅，非國有房屋減免租金的同等享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。鼓勵國有銀行加強與減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租金的出租人對接，按市場(chǎng)化法治化原則給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等金融支持。對在疫情期間為承租的中小微企業(yè)減免租金的國家級、省級、市級創(chuàng )業(yè)孵化基地，給予所減免租金總額50%的運營(yíng)補貼，最高50萬(wàn)元。