據深圳市住房與建設局數據統計顯示，2022年上半年，深圳共有57個(gè)地產(chǎn)項目取得批售，合計供應新房26228套，同比2021年上半年下降3.2%，環(huán)比2021年下半年下降59.2%。其中，新房住宅供應17353套，同比2021年上半年增長(cháng)24.6%，環(huán)比2021年下半年下降63.4%。

　　截至6月末，深圳新房住宅可售房源為28794套，住宅去化周期上升至8.1個(gè)月;非住宅可售套數為53223套，去化周期上升至39.2個(gè)月。區域方面，2022年上半年，龍華、寶安、龍崗三區住宅供應均超3000套，為區域供應主力，其中龍華區以5862套住宅供應量領(lǐng)先全市。

　　成交方面，據深圳貝殼研究院數據顯示，2022年上半年，深圳新房共成交23776套，同比下降34.4%，環(huán)比下降31.9%。其中，新房住宅成交16126套，同比下降38.3%，環(huán)比下降38.6%。

　　價(jià)格方面，2022年上半年新房住宅成交均價(jià)同比增長(cháng)兩成，環(huán)比增長(cháng)一成，主要由于今年上半年南山部分高價(jià)物業(yè)集中網(wǎng)簽，結構性拉升全市新房住宅均價(jià)。

　　二手房方面，據樂(lè )有家研究中心數據顯示，2022年上半年，深圳二手住宅成交 9965套，同比降65%，環(huán)比下降18.7%。

　　另?yè)钲谪悮ぱ芯吭罕O測顯示，2022年上半年，深圳二手房新增掛牌均價(jià)同比下跌0.8%，環(huán)比下跌1.5%，整體來(lái)看，業(yè)主心態(tài)和預期有所弱化，報價(jià)趨向合理;今年上半年成交溢價(jià)率為5.9%，創(chuàng )下近年來(lái)新高，也表明當前博弈偏向于買(mǎi)方市場(chǎng)。此外，在2022上半年深圳二手市場(chǎng)成交中，總價(jià)200萬(wàn)-400萬(wàn)元區間的“剛需上車(chē)型”物業(yè)，成交占比擴大了3.2%，1000萬(wàn)元以上的高總價(jià)物業(yè)，成交占比從9.5%縮小至8.7%。其中，二手房成交中貸款方式購房的比例為72.2%，為2017年上半年以來(lái)最低值;平均貸款成數為49.5%，與2021年同期相比變化不大。