3月2日，上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于對外投資暨設立北外灘91號地塊合資公司的公告。

　　了解到，為加快推進(jìn)落實(shí)上海市虹口區北外灘街道HK321-01、HK321-02(部分地下)地塊的建設開(kāi)發(fā)，上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司與上海城投(集團)有限公司下屬上海城青置業(yè)有限公司、上海建工集團股份有限公司下屬上海北玖企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)共同出資設立合資公司，對地塊進(jìn)行建設開(kāi)發(fā)。其中，上海實(shí)業(yè)、上海城青、上海北玖分別擬出資人民幣480,000萬(wàn)元、336000萬(wàn)元、144000萬(wàn)元，持股比例分別為50%、35%、15%，均為貨幣出資。

　　合資公司擬定存續期50年，屆滿(mǎn)前經(jīng)各方協(xié)商一致可以延長(cháng)。該合資公司擬開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)范圍為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設及經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、租賃、會(huì )展服務(wù)、商務(wù)咨詢(xún)(除經(jīng)紀)、國內貿易(除專(zhuān)控)、貨物及技術(shù)進(jìn)出口等。

　　北外灘91號地塊東至丹徒路、南至東長(cháng)治路、西至高陽(yáng)路、北至唐山路，用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公、餐飲旅館業(yè)用地，地上計容面積350,157.5平方米，容積率為27.5，建筑限高為480米，土地使用權出讓價(jià)款為人民幣91.06億元。