近日，廣州市住房和城鄉建設局印發(fā)了《關(guān)于在深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展中加強年度實(shí)施計劃管理的指導意見(jiàn)》。

　　意見(jiàn)提出以高質(zhì)量發(fā)展為目標，統籌推進(jìn)城市更新，科學(xué)、有序編制城市更新(不含老舊小區微改造)項目年度實(shí)施計劃，不斷優(yōu)化城市空間布局，完善城市功能，改善人居環(huán)境，傳承歷史文化，提升城市品質(zhì)和城市發(fā)展質(zhì)量。

　　意見(jiàn)提出，在年度計劃項目選擇過(guò)程中，充分考慮房地產(chǎn)市場(chǎng)供給與需求的關(guān)系，避免“大干快上”造成房地產(chǎn)市場(chǎng)異常波動(dòng)，確保住房租賃市場(chǎng)供需平衡，不短時(shí)間、大規模拆遷城中村等城市連片舊區，防止住房租賃市場(chǎng)供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難;堅持“拆建并舉”，拆遷的同時(shí)積極推動(dòng)項目建設實(shí)施，有效調節住房需求。與此同時(shí)，聚焦市委、市政府重要戰略部署，將城市更新年度計劃與廣州市重大戰略平臺建設需求有序銜接，支持城市重大戰略平臺建設。

　　為了完成上述目標，廣州將堅持年度計劃管理的剛性約束。經(jīng)廣州市城市更新工作領(lǐng)導小組審定印發(fā)的年度計劃，作為城市更新項目方案審批的依據;未列入年度計劃的城市更新項目，不得審批方案。此外，還將與歷年項目計劃等做好銜接。在國民經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展規劃、國土空間規劃等指引下，做好年度計劃與歷年項目計劃、工作方案等的銜接，在厘清城市更新項目歷年存量基礎上，合理安排城市更新項目年度增量，妥善處理歷史遺留問(wèn)題。（劉一心）