安徽省合肥市在推動(dòng)棚改安置房建設過(guò)程中探索“代建制”新模式，加快了項目建設進(jìn)度，縮短了項目建設周期。截至目前，合肥市首批采用“代建制”模式建設的新站高新區磨店家園二期等棚改安置房項目均已完成主體結構封頂。

　　相關(guān)負責人介紹說(shuō)：“傳統的棚改安置房項目建設以政府‘包辦’為主，會(huì )受到人才隊伍、管理經(jīng)驗等因素的制約。”相比于傳統的建設模式，“代建制”更為專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、項目管理人員等在內的專(zhuān)業(yè)人才隊伍可以為項目建設提供全過(guò)程、全方位的管理。

　　在“代建制”模式下，完全由第三方企業(yè)來(lái)開(kāi)發(fā)建設棚改安置房，合肥市通過(guò)“回購”方式，最終將棚改安置房分配給群眾。“讓專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事情，能夠不斷提升房屋品質(zhì)。”相關(guān)負責人說(shuō)。

　　此外，招標單位結合擬建設棚改安置房項目的實(shí)際情況，在招標文件中明確具有相應資質(zhì)的代建方對項目勘察、設計、施工等進(jìn)行管理。同時(shí)，主體結構等關(guān)鍵內容嚴禁修改，所有修改內容必須經(jīng)過(guò)招標單位同意之后才能實(shí)施，這能有效杜絕中標者在項目建設過(guò)程中偷工減料的情況，有助于提高施工質(zhì)量。(安誠)