《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)近日發(fā)布。其中提出，到2025年，北京市裝配式建筑占新建建筑面積的比例將達到55%，基本建成以標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用為主要特征的現代建筑產(chǎn)業(yè)體系。

　　《意見(jiàn)》提出了兩類(lèi)實(shí)施范圍，一是新立項政府投資的地上建筑面積3000平方米以上的新建建筑應采用裝配式建筑，其中單體地上建筑面積1萬(wàn)平方米以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米以上的保障性住房項目(包括公共租賃住房、共有產(chǎn)權住房和安置房，下同)應采用裝配式建筑。

　　第二類(lèi)為通過(guò)招拍掛文件等方式設定相關(guān)要求，商品房開(kāi)發(fā)項目、新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項目、工業(yè)用地上的新建廠(chǎng)房和倉庫應采用裝配式建筑。

　　關(guān)于裝配式建筑的實(shí)施標準，《意見(jiàn)》提出，新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米以上的保障性住房項目和商品房開(kāi)發(fā)項目，各單體建筑裝配率應不低于60%。新立項政府投資的地上建筑面積3000平方米以上的新建建筑、新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項目、工業(yè)用地上的新建廠(chǎng)房和倉庫等，各單體建筑裝配率應不低于50%。

　　為了實(shí)現55%的工作目標，《意見(jiàn)》提出了本市發(fā)展裝配式建筑的重點(diǎn)工作。其中，科技創(chuàng )新支撐是重要一環(huán)。本市將支持開(kāi)展裝配式建筑科技攻關(guān)，建立裝配式建筑重大科技成果庫。與此同時(shí)，進(jìn)一步完善裝配式建筑技術(shù)標準體系、評價(jià)體系和計價(jià)依據，研究制定裝配式建筑標準化圖集，定期發(fā)布裝配式建筑適用技術(shù)推廣目錄和指南。積極推進(jìn)鋼結構住宅示范應用，開(kāi)展鋼結構農宅試點(diǎn)工作與推廣應用。

　　發(fā)展裝配式建筑對普通市民購房也將產(chǎn)生一定影響?！兑庖?jiàn)》表示，本市將推進(jìn)新建裝配式建筑實(shí)施全裝修成品交房，并納入住房銷(xiāo)售合同。同時(shí)逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例，鼓勵既有建筑采用裝配式裝修。

　　另外，本市將研究制定菜單式全裝修方案，明確裝修標準和價(jià)格區間，推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，加快智能產(chǎn)品和智能家居應用，滿(mǎn)足消費者個(gè)性化需求。提高整體衛浴、集成廚房、同層排水、整體門(mén)窗、輕質(zhì)墻板系統等集成化部品部件的產(chǎn)品配套能力，逐步形成標準化、系列化、成套化的部品部件體系。（鹿楊）