據杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站消息，17日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。

　　《通知》從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿(mǎn)足三孩家庭購房需求等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站截圖

　　《通知》明確優(yōu)化二手住房交易政策。在杭州市限購范圍內購買(mǎi)二手住房的，對落戶(hù)杭州市未滿(mǎn)5年的戶(hù)籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿(mǎn)24個(gè)月”的規定;對非杭州市戶(hù)籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)48個(gè)月”的規定調整為“在購房之日前1年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社?；騻€(gè)人所得稅滿(mǎn)12個(gè)月”。

　　《通知》明確進(jìn)一步完善稅收調節政策。對杭州市限購范圍內，個(gè)人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個(gè)人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。

　　《通知》明確更好滿(mǎn)足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在杭州市限購范圍內限購的住房套數增加1套;二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開(kāi)搖號銷(xiāo)售時(shí)，參照“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號。

　　據介紹，“符合條件的三孩家庭”經(jīng)杭州市衛生健康委員會(huì )依據相關(guān)規定，依托大數據平臺，結合家庭生育登記、出生信息、領(lǐng)養信息等實(shí)施核查。購房人在辦理購房手續時(shí)，無(wú)需提交“符合條件的三孩家庭”的書(shū)面證明，只需授權相關(guān)單位查詢(xún)本人在衛生健康部門(mén)登記的相關(guān)生育信息。核查結果將通過(guò)相關(guān)系統平臺或短信方式及時(shí)告知。如果購房人對數據自動(dòng)核查結果有疑義的，可在指定時(shí)間內向屬地衛生健康局進(jìn)一步反映核實(shí)。

　　《通知》自發(fā)布之日起施行。原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準。