近日，貴州省召開(kāi)全省棚改工作調度會(huì )議，安排部署下一步棚改工作。

　　會(huì )議要求，要精準梳理項目情況，緊盯未實(shí)質(zhì)性開(kāi)工、停工或部分停工項目，逐一分析研究，特別是沒(méi)有購買(mǎi)商品房安置計劃的市州。要全面梳理房源情況，對本地區商品住房市場(chǎng)房源區位、套數、戶(hù)型、面積、價(jià)格進(jìn)行調查摸底，將鄰近安置對象、符合時(shí)序條件、周邊配套適宜的商品住房列入安置房源，并做好項目匹配，可以一個(gè)棚改項目對應一個(gè)或多個(gè)商品房樓盤(pán)，也可一個(gè)商品房樓盤(pán)對應多個(gè)棚改項目。要充分征求群眾意見(jiàn)，要按照“政府主導、群眾自愿、讓利于民”的原則，充分征求棚戶(hù)區改造對象安置意愿，深入開(kāi)展群眾工作，重點(diǎn)向已簽約未安置的群眾做好政策宣傳，采取契稅優(yōu)惠、規費減免、貸款貼息、物業(yè)服務(wù)費補貼等獎勵政策，鼓勵引導群眾選擇購買(mǎi)商品房安置。要切實(shí)做好效益分析，要精準測算擬調整項目新建安置房和購買(mǎi)商品住房的綜合成本，實(shí)物安置綜合成本包括建筑安裝成本、配套設施成本、樓面地價(jià)、融資成本、過(guò)渡安置費、稅費等，購房安置即按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議價(jià)計算的購房?jì)r(jià)款。要制定調整安置方案，要以項目為單位制定調整購房安置方案，包括調整對象、成本測算、資金保障、效益分析、重點(diǎn)任務(wù)、進(jìn)度安排、組織架構、責任分解等，調整購房安置方案要按程序報地方黨委政府審定，依法依規開(kāi)展購房安置工作。要規范采購工作，要嚴格遵循相關(guān)規定，按照平等、自愿的原則，以合同方式約定采購事項和權利義務(wù)，按不高于商品住房銷(xiāo)售評估價(jià)、不高于實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格的最低折扣價(jià)確定攔標價(jià)，合理確定購房款預付比例，及時(shí)全面公開(kāi)補償政策、標準、方案和房源戶(hù)型、面積、價(jià)格、位置、交付日期等信息，保障各方合法權益，最大限度讓利于民，加快推動(dòng)棚改購房安置工作。要以強烈的政治意識、強烈的進(jìn)取精神，全力抓好任務(wù)落實(shí)，全力推動(dòng)棚改工作，堅決維護社會(huì )穩定，以實(shí)際行動(dòng)迎接黨的二十大勝利召開(kāi)。