探索引導解決對低層通風(fēng)、采光、日照等造成的影響

　　安徽省十三屆人大五次會(huì )議閉會(huì )期間，省人大代表郭德成提出關(guān)于在老舊小區加裝電梯方便老年人出行的建議。近日，安徽省住建廳答復透露，將鼓勵推進(jìn)加裝電梯相關(guān)立法，并對新出現的加裝電梯連廊平層入戶(hù)的情況做出要求，進(jìn)一步規范加梯行為，探索引導解決好因加裝電梯對低層通風(fēng)、采光、日照等造成的影響。

　　鼓勵推進(jìn)加裝電梯相關(guān)立法

　　近年來(lái)，安徽全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造和既有住宅加裝電梯工作。截至2021年底，全省已加裝電梯694臺、在建507臺。通過(guò)實(shí)施小區“適老化”、無(wú)障礙改造，老舊住宅加裝電梯等不斷完善城鎮居民的居住條件，有效緩解了小區居民上樓難題。

　　今年，省十三屆人大五次會(huì )議閉會(huì )期間，人大代表郭德成提出關(guān)于在老舊小區加裝電梯方便老年人出行的建議。省住建廳表示，接下去，全省會(huì )從多個(gè)方面持續推進(jìn)老舊小區加裝電梯工作。

　　一方面，省住建廳將會(huì )同發(fā)展改革、財政、自然資源(規劃)等部門(mén)，謀劃高質(zhì)量推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作，鼓勵各地持續加強既有住宅加裝電梯，完善住宅使用功能，解決居民上樓難問(wèn)題。支持各地進(jìn)一步完善加裝電梯支持政策，鼓勵推進(jìn)加裝電梯相關(guān)立法。

　　同時(shí)，完善加裝電梯政策，制定技術(shù)標準。

　　規范加梯行為解決對低層住戶(hù)影響

　　為解決無(wú)障礙出行難點(diǎn)堵點(diǎn)，全省多地結合實(shí)際，已經(jīng)出臺了加裝電梯實(shí)施細則。截至目前，合肥、淮北、亳州等十四個(gè)市陸續出臺相關(guān)政策，宿州、阜陽(yáng)市組織開(kāi)展加裝電梯試點(diǎn)工作。

　　省住建廳表示，針對在加梯過(guò)程中出現的部分低層住戶(hù)不理解不支持的情況，按照相關(guān)規定，遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商”的原則，因地制宜，扎實(shí)做好協(xié)調工作。對新出現的加裝電梯連廊平層入戶(hù)的情況做出要求，規范加梯行為。探索引導業(yè)主在平等協(xié)商的基礎上，通過(guò)協(xié)議補償、社居委調解等方式，解決因加裝電梯對低層通風(fēng)、采光、日照等造成的影響。

　　另外，優(yōu)化加裝電梯工程審批，部署各地按照便民高效的原則，加強多部門(mén)間工作聯(lián)動(dòng)，梳理制定增設電梯施工安裝報建審批流程，編制標準化工作規程，推行“一窗受理，集成服務(wù)”。

　　推動(dòng)完善后期長(cháng)效維護管理制度

　　下一步，安徽還將指導各地加大加裝電梯工作宣傳指引及后期維護管理，與相關(guān)部門(mén)的統籌協(xié)調，發(fā)揮業(yè)主主體作用，由“要我裝”變?yōu)?ldquo;我要裝”。

　　一方面，推動(dòng)建立完善加裝電梯后期長(cháng)效維護管理制度，對改造后的老舊小區，具備條件的，同步引入物業(yè)服務(wù);另外，不具備條件的，采取產(chǎn)權單位自行管理或者委托社居委物業(yè)服務(wù)中心管理等方式加強小區物業(yè)、電梯設備等管理。(記者 吳奇)