老舊小區改造是一項推動(dòng)城市更新的系統工程。記者日前從上海市房管局了解到，“十三五”以來(lái)，上海市松江區堅持“尊重專(zhuān)業(yè)、順應民意”兩條腿走路，發(fā)揮財政資金作用，市、區、街鎮三級財政共計投資35.37億元，累計推進(jìn)實(shí)施各類(lèi)舊住房修繕改造557萬(wàn)平方米，讓6.4萬(wàn)戶(hù)居民住進(jìn)“新家”，實(shí)現從“有房住”到“住得好”。

　　建于1992年的經(jīng)幢公寓是松江區首個(gè)試點(diǎn)的舊街坊整體改造項目。該小區西有唐代唐經(jīng)幢，東有宋代方塔，如何與周邊建筑融為一體一度是改造面臨的難題。“請了專(zhuān)業(yè)團隊進(jìn)行了論證設計，最終確立了徽派風(fēng)格，確保與周邊既有建筑的和諧性，保留并提升了建筑形態(tài)。”相關(guān)負責人說(shuō)。

　　經(jīng)過(guò)改造后的經(jīng)幢公寓白墻黛瓦、樓房整齊林立，吸引了不少市民專(zhuān)程去“打卡”，還有不少以前搬走的居民又搬了回來(lái)。“細數了下，包括建筑設施、管線(xiàn)改造等，我們小區改造項目多達16項，都是政府掏的錢(qián)。”居民葛女士笑著(zhù)說(shuō)，改造后的小區不僅“面子”美了，“里子”也很實(shí)用。

　　“在推進(jìn)舊改過(guò)程中，我們堅持問(wèn)需于民，摸清群眾的意愿，充分結合民意，完善小區的改造方案。”松江區房管局相關(guān)負責人告訴記者。在新橋鎮九新公路2600弄的改造過(guò)程中，就有不少居民參與其中。

　　“單元入口及公共部位應該按規范增設殘疾人坡道，更換單元防盜門(mén)及對講系統”“小區大門(mén)及圍墻要增設電子圍欄和公共視頻系統”“要挖掘潛力增設汽車(chē)停車(chē)位，提升改造非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫”……居民提出的這些合理建議，在改造過(guò)程中被“照單全收”。與此同時(shí)，居委會(huì )推薦兩名市民監督員監督項目進(jìn)展，并建立起“后評估制度”和嚴格的后續保修制度。面對修葺一新的外墻、功能多樣的健身設施、整齊劃一的停車(chē)位，全程參與舊街坊改造的居民何先生笑逐顏開(kāi)，“就像搬進(jìn)自己設計的‘新家’，很滿(mǎn)意”。

　　據悉，“十四五”期間，松江區還將以“確保結構安全、完善基本功能、傳承歷史風(fēng)貌、提升居住環(huán)境”為總體目標，實(shí)施老舊住房修繕改造，改造總面積約300萬(wàn)平方米，涉及房屋約1870幢，將惠及3.38萬(wàn)戶(hù)居民。