“我對改造后的小區整體環(huán)境很滿(mǎn)意，因為這個(gè)項目實(shí)施得很用心。”近日，在位于無(wú)為市無(wú)城鎮金河社區的老舊小區改造提升項目施工現場(chǎng)，居民代表孫師傅說(shuō)。當前，府苑小區改造施工已進(jìn)行到掃尾階段，近期將全面完工。

　　今年以來(lái)，府苑小區被列入無(wú)為市城鎮老舊小區改造項目清單，改造項目涉及商住樓67幢、住戶(hù)1839戶(hù)，改造面積18.1萬(wàn)平方米。針對府苑小區因建成年代久遠存在的部分樓房破損、配套服務(wù)功能缺失等問(wèn)題，無(wú)為市決定對該小區進(jìn)行改造提升，改造內容主要包括外立面改造、樓道整治、公共設施改造、圍墻整治、路面改造、綠化改造、監控升級等。

　　據統計，“十四五”期間，無(wú)為市擬實(shí)施城鎮老舊小區改造的小區共235個(gè)，1495棟22791戶(hù)，總建筑面積250多萬(wàn)平方米，包括基礎類(lèi)小區179個(gè)，完善類(lèi)小區31個(gè)、提升類(lèi)小區25個(gè)。針對老舊小區改造項目涉及歷史問(wèn)題多、情況較為復雜等因素，為切實(shí)加快老舊小區改造項目進(jìn)程，無(wú)為市住建部門(mén)著(zhù)力推進(jìn)審批制度改革，老舊小區改造項目審批效率大幅提升，審批時(shí)間大大縮短，老舊小區改造進(jìn)程不斷提速。自2021年以來(lái)已完成老舊小區改造111個(gè)共393棟10942戶(hù)，占擬計劃數的47%，為超前完成老舊小區改造任務(wù)打下堅實(shí)基礎。

　　“在具體審批環(huán)節，我們通過(guò)合并審批階段不斷優(yōu)化審批流程，通過(guò)實(shí)行告知承諾制進(jìn)一步精簡(jiǎn)了審批材料，極大地提高了審批效能，審批時(shí)間再次創(chuàng )造了老舊小區改造審批改革的‘新速度’，目前原先需要一個(gè)月的審批時(shí)限已縮減至一個(gè)工作日。”該市住建部門(mén)負責人表示。

　　據了解，該市根據老舊小區改造項目中土地權屬、用地性質(zhì)和房屋適用性質(zhì)不變、建筑面積不增加且結構未發(fā)生重大改變，一般為建筑、環(huán)境配套設施的改造、完善和提升活動(dòng)等特點(diǎn)，將立項用地規劃許可、工程建設許可合并到施工許可階段，無(wú)須辦理用地、規劃手續。同時(shí)，依據審查通過(guò)的改造方案直接辦理施工許可，施工許可審批事項目前已納入“蕪湖市工程建設項目審批系統”，實(shí)現了改造項目“一站式”全流程在線(xiàn)辦理;對項目改造現場(chǎng)具備現場(chǎng)施工條件、建設資金已落實(shí)、質(zhì)量安全責任書(shū)等，均采取告知承諾的方式替代以往現場(chǎng)查驗核實(shí)的方式，變事前審批為事中事后服務(wù)監管。

　　審批效率的提升對推動(dòng)整體項目進(jìn)展起到了重要作用。“正所謂‘萬(wàn)事開(kāi)頭難’，無(wú)為市在練就自身內功的同時(shí)，也實(shí)實(shí)在在地享受到了老舊小區改造審批制度改革的‘政策紅利’。”改造項目負責人說(shuō)，通過(guò)采用模擬審批、并聯(lián)審批、平行同步等創(chuàng )新工作方式，高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區改造，減輕對居民生活的影響，切實(shí)提高了無(wú)為市民的幸福感和獲得感。(程勇)