近日，長(cháng)沙縣星沙街道開(kāi)元路社區23個(gè)老舊小區改造項目已完成92%以上，將于本月底完工。經(jīng)過(guò)5個(gè)月的重新規劃布局和系統改造，開(kāi)元路社區打造成有如同公園一般的宜人環(huán)境，公園式綠化、樓棟加裝電梯、路面潔凈、停車(chē)位整齊劃一……

　　小區像公園，老人不再“宅”

　　原勞動(dòng)局宿舍，一排排整齊的小車(chē)?？吭跐崈舻陌赜吐飞?，不少居民帶著(zhù)孩子正在改造后的小區游園休閑玩耍，小區空氣新鮮，環(huán)境優(yōu)美。

　　“以前小區雜草叢生、蚊蠅滋生，小朋友下來(lái)玩，被叮咬得全身是包，房頂還經(jīng)常漏水，墻面被油污熏黑，很難看。”小區居民粟長(cháng)興說(shuō)起改造前的小區環(huán)境直搖頭，但一提到現在的樣子便豎起大拇指，“小區雖然面積不大，但環(huán)境可不比公園差，每天我都要帶著(zhù)孫子在小區溜達，干凈的柏油路既平整又不起塵，還增添了不少游樂(lè )健身設施，小孩子玩得可高興了。”

　　小區加裝電梯后，老人的生活也有了非常大的改變。“我腿腳不利索，以前沒(méi)電梯不想出門(mén)，現在上下樓方便了，我更愿意出來(lái)散散步。”今年80歲的原教育局宿舍老居民梁志軍笑容滿(mǎn)面地說(shuō)。

　　開(kāi)元路社區黨總支書(shū)記廖貝娜介紹，改造前，社區組織居民代表召開(kāi)議事會(huì )，充分征求居民意見(jiàn)，商討改造方案，確保改造后的小區實(shí)現品質(zhì)提升、居民滿(mǎn)意。

　　實(shí)行“兩拆三覆蓋”，打通居民“隔心墻”

　　長(cháng)沙縣重點(diǎn)建設項目事務(wù)中心工程建設管理三部現場(chǎng)工程師史浩介紹，開(kāi)元路片區改造項目包含23個(gè)小區，項目計劃總投資約7355萬(wàn)元，涉及房屋37棟，居民850戶(hù)，總建筑面積約8.196萬(wàn)平方米。為了提升片區改造效果，居民共同參與改造，自籌部分資金用于加裝電梯50臺。

　　此次改造內容涵蓋道路改造、雨污分流、外墻整治、三線(xiàn)整治、燃氣管線(xiàn)、電力改造、樓道修繕、建筑屋頂及墻體防水、綠化改造提升、拆違及通道清理等。項目改造完工后新增機動(dòng)車(chē)車(chē)位201個(gè)、非機動(dòng)車(chē)車(chē)位290個(gè)，重塑修復綠地10674.8平方米，新增路燈73盞，增設垃圾收集點(diǎn)28處、快遞設施18處，增加休閑健身器材、桌椅53個(gè)。

　　“由于該項目涉及面廣、分部分項工程多、協(xié)調難度大，中心充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，建立了以黨組書(shū)記親自抓的項目管理團隊，形成‘每天回頭看、每周一調度、每月一總結’的工作機制，倒排工期，掛圖作戰，積極踐行‘項目一線(xiàn)工作法’，工程師駐點(diǎn)現場(chǎng)辦公，便于重難點(diǎn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調解決，確保工程進(jìn)度，力爭將本項目打造成湖南省的老舊改示范觀(guān)摩點(diǎn)。”史浩介紹，此次片區改造最大的亮點(diǎn)是在項目實(shí)施過(guò)程中打破原本獨立、閉塞的居住空間，將組團內的各個(gè)小區通過(guò)步道、網(wǎng)格連接，以“兒童友好、青年向往、老年關(guān)愛(ài)”為整體設計核心，實(shí)行“兩拆三覆蓋”，“兩拆”即拆除違建、公共圍墻，“三覆蓋”即黨組織、業(yè)委會(huì )、專(zhuān)業(yè)物業(yè)全覆蓋，通過(guò)增設公共綠地和公共服務(wù)設施，共建共享片區公共資源，讓老舊小區煥然一新，更美麗舒適宜居。(盛磊 張杰)