日前，北京市發(fā)布15宗商品住宅用地預申請公告，涉及土地總面積約77公頃，總建筑規模約142萬(wàn)平方米，分別位于朝陽(yáng)區王四營(yíng)鄉、豐臺區北宮鎮、順義區順義新城、城市副中心等區域。

　　本次預申請公告公布了每宗地的競爭方式、土地合理上限價(jià)格及各類(lèi)競爭內容上限、房屋銷(xiāo)售價(jià)格查詢(xún)方式以及相關(guān)競買(mǎi)規則等內容，進(jìn)一步提高了信息透明度。

　　其中，通州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區西區南擴區三、五、六期棚戶(hù)區改造項目地塊為R2二類(lèi)居住用地。該宗地設定土地合理上限價(jià)格311300萬(wàn)元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。公告明確，該宗地中居住用途建筑規模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開(kāi)發(fā)建設總面積的70%以上。

　　朝陽(yáng)區王四營(yíng)鄉土地一級開(kāi)發(fā)項目一期1304-L04地塊，為R2二類(lèi)居住用地。該宗地設定土地合理上限價(jià)格431200萬(wàn)元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格基礎上競報“現房銷(xiāo)售”面積程序，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為19000平方米。如在競報“現房銷(xiāo)售”面積階段宗地可出讓居住建筑規模全部競報為“現房銷(xiāo)售”，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

　　此次出讓地塊還包括朝陽(yáng)區崔各莊鄉地塊，豐臺區北宮鎮地塊，順義區順義新城第5街區地塊，大興區西紅門(mén)鎮地塊，平谷區大興莊鎮白各莊新村地塊，房山區西潞街道佳世苑三期地塊，門(mén)頭溝區龍泉鎮及永定鎮地塊，延慶區延慶鎮小營(yíng)村、石河營(yíng)村地塊，大興生物醫藥產(chǎn)業(yè)基地地塊等。(記者 陳雪檸)