國家統計局17日發(fā)布報告顯示，2021年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資147602億元，比上年增長(cháng)4.4%；比2019年增長(cháng)11.7%，兩年平均增長(cháng)5.7%。2021年商品房銷(xiāo)售額181930億元，增長(cháng)4.8%；比2019年增長(cháng)13.9%，兩年平均增長(cháng)6.7%。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　2021年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資147602億元，比上年增長(cháng)4.4%；比2019年增長(cháng)11.7%，兩年平均增長(cháng)5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長(cháng)6.4%。

　　2021年，東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資77695億元，比上年增長(cháng)4.2%；中部地區投資31161億元，增長(cháng)8.2%；西部地區投資33368億元，增長(cháng)2.2%；東北地區投資5378億元，下降0.8%。

　　2021年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)5.2%。其中，住宅施工面積690319萬(wàn)平方米，增長(cháng)5.3%。房屋新開(kāi)工面積198895萬(wàn)平方米，下降11.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積146379萬(wàn)平方米，下降10.9%。房屋竣工面積101412萬(wàn)平方米，增長(cháng)11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬(wàn)平方米，增長(cháng)10.8%。

　　2021年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積21590萬(wàn)平方米，比上年下降15.5%；土地成交價(jià)款17756億元，增長(cháng)2.8%。

　　二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

　　2021年，商品房銷(xiāo)售面積179433萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)1.9%；比2019年增長(cháng)4.6%，兩年平均增長(cháng)2.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積比上年增長(cháng)1.1%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)1.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降2.6%。商品房銷(xiāo)售額181930億元，增長(cháng)4.8%；比2019年增長(cháng)13.9%，兩年平均增長(cháng)6.7%。其中，住宅銷(xiāo)售額比上年增長(cháng)5.3%，辦公樓銷(xiāo)售額下降6.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降2.0%。

　　2021年，東部地區商品房銷(xiāo)售面積73248萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)2.7%；銷(xiāo)售額103317億元，增長(cháng)8.0%。中部地區商品房銷(xiāo)售面積51748萬(wàn)平方米，增長(cháng)5.4%；銷(xiāo)售額38157億元，增長(cháng)6.4%。西部地區商品房銷(xiāo)售面積47819萬(wàn)平方米，下降1.7%；銷(xiāo)售額35241億元，下降2.8%。東北地區商品房銷(xiāo)售面積6618萬(wàn)平方米，下降6.4%；銷(xiāo)售額5215億元，下降10.3%。

　　2021年末，商品房待售面積51023萬(wàn)平方米，比11月末增加858萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加480萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加94萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加46萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　2021年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長(cháng)4.2%；比2019年增長(cháng)12.6%，兩年平均增長(cháng)6.1%。其中，國內貸款23296億元，比上年下降12.7%；利用外資107億元，下降44.1%；自籌資金65428億元，增長(cháng)3.2%；定金及預收款73946億元，增長(cháng)11.1%；個(gè)人按揭貸款32388億元，增長(cháng)8.0%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數

　　2021年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為100.36。