1月18日，在國務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發(fā)布會(huì )上，有記者提問(wèn)：針對房地產(chǎn)市場(chǎng)的新情況新變化，人民銀行等金融管理部門(mén)采取了一些應對措施，目前效果怎么樣?

　　對此，中國人民銀行金融市場(chǎng)司司長(cháng)鄒瀾表示，去年下半年恒大等個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險顯性化，受到這個(gè)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)的各類(lèi)主體避險情緒都在上升，金融機構也出現了短期的應激反應。針對這一情況，按照黨中央國務(wù)院部署，金融管理部門(mén)第一時(shí)間采取應對措施，重點(diǎn)開(kāi)展了以下工作：

　　一是堅持法制化、市場(chǎng)化原則，配合廣東省政府、相關(guān)部門(mén)和地方政府做好出險企業(yè)風(fēng)險化解工作。

　　二是指導銀行業(yè)金融機構準確把握和執行房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩有序投放，滿(mǎn)足房地產(chǎn)市場(chǎng)合理融資需求。

　　三是出臺關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知，指導金融機構以市場(chǎng)化方式支持風(fēng)險化解和行業(yè)出清。

　　鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產(chǎn)銷(xiāo)售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場(chǎng)預期穩步改善。從數據上看，2021年末全國房地產(chǎn)貸款余額52.2萬(wàn)億元，同比增長(cháng)7.9%，增速比9月末提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中四季度房地產(chǎn)貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。

　　鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅決貫徹黨中央國務(wù)院決策部署，認真落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，保持房地產(chǎn)金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。