1月20日，由廣東省佛山市住房和城鄉建設局主辦的佛山市地方標準《住宅物業(yè)服務(wù)品質(zhì)分級規范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《分級規范》)媒體見(jiàn)面會(huì )暨佛山市優(yōu)秀項目、優(yōu)秀專(zhuān)家頒獎儀式舉辦。

　　記者了解到，《分級規范》是佛山市物業(yè)服務(wù)的統一規范，通過(guò)考量各住宅小區物業(yè)服務(wù)包含的保安、保潔、保綠、保設施四大方面內容，準確分級、綜合評價(jià)，使項目可以?huà)侀_(kāi)千差萬(wàn)別的物業(yè)服務(wù)合同，得到橫向比較的結果。同時(shí)，結合佛山市智慧物業(yè)平臺上線(xiàn)的契機收集各項目的收費情況，通過(guò)大數據，計算、分析各區、各類(lèi)、各級物業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)平均收費水平和收費區間，并定期向全社會(huì )公布，為業(yè)主、企業(yè)調整物業(yè)收費提供科學(xué)、客觀(guān)、權威、準確的參考，從而切實(shí)解決物業(yè)收費水平與社會(huì )平均收入水平不匹配、質(zhì)價(jià)不相符、物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)調節機制嚴重失靈的問(wèn)題。

　　為了督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強對設施設備的維護保養，延遲硬件設備的使用壽命，《分級規范》還獨創(chuàng )性地把物業(yè)設備設施管理中的三大重點(diǎn)“消防系統、電梯和發(fā)電機”列為一票否決項，給物業(yè)服務(wù)企業(yè)劃定了“紅線(xiàn)”，保證在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中將最重要的“良心”工作設備設施管理放到首要的高度。此外，《分級規范》還積極推動(dòng)企業(yè)參與“紅色物業(yè)”創(chuàng )建、小區黨支部建設等工作。