日前，重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )與四川省住房和城鄉建設廳聯(lián)合印發(fā)了《川渝兩地公共租賃住房保障對象退出程序指導手冊》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導手冊》)，進(jìn)一步完善公租房準入和退出審核監管機制，促進(jìn)公租房資源合理配置和有效流轉。

　　近年來(lái)，川渝兩地積極加強住房保障領(lǐng)域共享合作，共同搭建的“川渝安居·助夢(mèng)啟航”服務(wù)平臺，把分散在重慶38個(gè)縣(區)、四川21個(gè)市(州)的安居保障政策分類(lèi)匯總，形成川渝地區覆蓋最廣、政策最全、方式最多的住房安居保障“一鍵便捷查”平臺。

　　同時(shí)，重慶市和四川省還推動(dòng)公租房“互保”工作，讓符合條件的重慶人可以申請四川的公租房，符合條件的四川人也可以申請重慶的公租房。截至2021年年底，川渝已實(shí)現公租房“互保”4.4萬(wàn)余戶(hù)，其中，重慶保障四川戶(hù)籍家庭達3.75萬(wàn)余戶(hù)。

　　重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人介紹說(shuō)，此次《指導手冊》的出臺，對依法規范公租房保障對象退出程序、切實(shí)提高公租房資源流轉效率、實(shí)現公共資源合理配置具有重要意義，為公租房的依法依規有序退出提供了有力的政策支持和保障。

　　《指導手冊》提出，公租房退出以承租人行為和情形不同分為退回和騰退兩種方式。各地住房保障主管部門(mén)可采取與其他部門(mén)數據信息比對、入戶(hù)巡查走訪(fǎng)、信訪(fǎng)舉報核查、年審等措施，及時(shí)排查清理轉租轉借公租房、改變房屋用途、在公租房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)以及其他違反公租房管理的行為，依法啟動(dòng)公租房退回或騰退程序。

　　《指導手冊》明確，承租人有下列行為之一的，應當退回公租房：轉租、轉借或者擅自調換所承租公租房的;改變所承租公租房用途的;破壞或者擅自裝修公租房，拒不恢復原狀的;在公租房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的;無(wú)正當理由連續6個(gè)月以上閑置公租房的。

　　如果承租人經(jīng)書(shū)面通知后仍拒不退回公租房的，各地住房保障主管部門(mén)結合屬地執法體制實(shí)際作出責令其限期退回公租房的書(shū)面決定，明確告知承租人享有行政復議和行政訴訟權利，承租人收到書(shū)面決定后在法定期限內未申請行政復議或提起行政訴訟，且仍不履行，可依法向人民法院申請行政強制執行。