春節后的南京新房領(lǐng)證不斷，二手房市場(chǎng)也在迅速升溫。統計顯示，春節長(cháng)假過(guò)后南京二手市場(chǎng)的交易量回升明顯，上周大漲近5成，同時(shí)掛牌量也在穩步增長(cháng)，顯示出賣(mài)家的交易積極性有所提升。

　　每年春節前后，二手房市場(chǎng)的交易量往往會(huì )受到假期影響出現“斷崖式”下滑，恢復常態(tài)的時(shí)間通常在正月十五左右。據南京我愛(ài)我家研究院的統計顯示，今年春節后的工作日首周(2月7日-2月13日)，南京全市僅成交二手房922套，環(huán)比春節前的最后一周少賣(mài)了700多套；而在上周(2月14日-2月20日)，二手市場(chǎng)的銷(xiāo)量已經(jīng)沖高至1359套，環(huán)比大漲47.7%，基本達到平日正常交易量的8成左右。

　　記者從南京多位中介人士處了解到，節后二手房銷(xiāo)量的回升主要跟兩方面因素有關(guān)，一是節前掛牌且談妥的交易，因春節長(cháng)假來(lái)不及完成交易的，待正常工作后立即辦理了過(guò)戶(hù)手續；還有一類(lèi)是年前積壓的交易送件，在節后陸續完成了相關(guān)手續，導致成交量的增長(cháng)。中介人士還告訴記者，近期來(lái)聯(lián)系看房的買(mǎi)家確實(shí)不少，主要集中在南部新城和河西兩個(gè)板塊，咨詢(xún)量也最大，供應量相對稀缺以及板塊的潛力是吸引買(mǎi)家關(guān)注的主因。

　　此外，從二手房的掛牌量上看，據南京我愛(ài)我家研究院的統計，上周(2月14日-2月20日)南京二手房新增掛牌房源3063套，環(huán)比增加了17.6%；周掛牌均價(jià)為35483元/㎡，環(huán)比微漲0.4%。從房源供給端來(lái)看，節后市場(chǎng)的掛牌量連續2周增加，且價(jià)格相對穩定，反映出市場(chǎng)供給較為充足，賣(mài)家的交易積極性有所提升，但是對于掛牌價(jià)較為務(wù)實(shí)，理性報價(jià)漸成市場(chǎng)主流，這將有助于南京二手房市場(chǎng)繼續“升溫”。(記者 馬祚波)