一個(gè)商品房項目從拿地到獲批預售需要多久?最新的答案是55天。北京市住建委近日發(fā)布一則預售許可公告，去年第三批集中供地的項目“京能龍湖熙上(備案名：潮尚新苑)”獲批預售許可證。記者獲悉，該項目以55天的最快紀錄，走完了從拿地到預售的審批流程。

　　根據市住建委公布的預售項目信息，該項目位于朝陽(yáng)區管莊鄉棚戶(hù)區改造和環(huán)境整治項目(一期)GZGJC-03地塊，開(kāi)發(fā)企業(yè)為北京京瓏置業(yè)有限公司。據悉，京能龍湖熙上項目總用地面積約2.17萬(wàn)平方米，總建筑面積約8.3萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約4.8萬(wàn)平方米，地下建筑面積約3.5萬(wàn)平方米，可提供住宅580套，指導均價(jià)約69800元/平方米，總投資額約29億元。

　　朝陽(yáng)區管莊鄉棚戶(hù)區改造03地塊R2二類(lèi)居住用地項目自2021年12月24日取得成交確認書(shū)后，于2022年2月17日取得商品房預售許可證，成為本市2021年第三批集中供地項目中首個(gè)取得房屋預售許可證的項目，更是本市首個(gè)55天取得預售許可的住宅供地項目。

　　市規自委朝陽(yáng)分局表示，該項目是“東部跨越”發(fā)展戰略的起點(diǎn)區域，它的實(shí)施是朝陽(yáng)東部地區價(jià)值提升的第一塊“試金石”，對朝陽(yáng)區“東大門(mén)”實(shí)現跨越式發(fā)展、聯(lián)動(dòng)副中心發(fā)展具有重要意義。

　　這一項目如何跑出“拿地到預售許可55天辦結”的全市第一速度?市規自委朝陽(yáng)分局表示，在項目推進(jìn)過(guò)程中，朝陽(yáng)區第一時(shí)間組建“朝陽(yáng)區供地后服務(wù)專(zhuān)班”，并建立“快速反應工作群”，暢通全鏈條信息溝通、優(yōu)化全周期審批程序，減少企業(yè)跑腿次數，項目相繼創(chuàng )下了“36天核準、36天規證、37天開(kāi)工證、47天不動(dòng)產(chǎn)登記、55天預售證”等多項紀錄。(記者 鹿楊)