據寧波發(fā)布消息，寧波發(fā)布商品住宅新規，明確商品住宅工程有5種情況不能預售。

　　近日，寧波市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》，明確指出，各大樓盤(pán)要保證合理工期和造價(jià)，嚴禁盲目趕工期、搶進(jìn)度；現澆混凝土主體結構施工周期不得少于5天/層，地下室結構的施工周期不得少于12天/層。同時(shí)，應加強外墻外窗滲漏治理，強化外墻外保溫脫落防范，強化預拌混凝土質(zhì)量控制。

　　《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》還強調，要加強工程質(zhì)量與房屋預售聯(lián)動(dòng)管理。商品住宅工程存在以下5種工程質(zhì)量情形之一，不能確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，各地應不予核發(fā)商品房預售許可證，已核發(fā)的，建設單位應暫停預售，各地應采取暫停網(wǎng)簽等措施：一是發(fā)生一般事故及以上等級質(zhì)量事故的；二是使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備導致建筑主體結構存在嚴重質(zhì)量隱患的；三是承重構件的混凝土實(shí)體強度不符合設計要求導致建筑主體結構存在嚴重質(zhì)量隱患的；四是存在未經(jīng)改正的嚴重質(zhì)量缺陷或者嚴重質(zhì)量風(fēng)險問(wèn)題的；五是因質(zhì)量問(wèn)題造成惡劣社會(huì )影響的。