5月2日，澎湃新聞從江蘇省連云港市住房和城鄉建設局獲悉，連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室于4月29日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的通知》。

　　《通知》提到，首套房首付比例按20%執行。引導商業(yè)銀行逐步下調房貸利率、縮短審批放貸周期。擴大住房公積金制度覆蓋面和使用面，對靈活就業(yè)人員給予繳存補貼，吸引靈活就業(yè)人員參加公積金制度，助力靈活就業(yè)人員解決住房問(wèn)題、改善居住條件。提高公積金貸款工作質(zhì)效，簡(jiǎn)化貸款申報材料，對在連云港行政區域范圍內購建房申請住房公積金貸款的職工，取消提供申請人及配偶(含未成年子女)住房公積金繳存地和購房地的查房證明，以職工家庭住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標準。

　　商品房預售規模方面，將市區原高新區范圍及備案價(jià)高于12000元/平方米的項目、每次不少于3萬(wàn)/平方米的預售規模要求，調整為按幢審批發(fā)放。

　　在經(jīng)營(yíng)性用地競買(mǎi)方面，經(jīng)營(yíng)性用地競買(mǎi)保證金繳納模式由“出讓金總額低于5000萬(wàn)元全部繳納;出讓金總額5000萬(wàn)元-1億元繳納5000萬(wàn)元;超過(guò)1億元繳納出讓金總額的50%”調整為“繳納出讓金總額的20%”。繳款期限模式由“合同簽訂后1個(gè)月內一次性付清剩余土地出讓價(jià)款”調整為“合同簽訂后6個(gè)月內一次性付清剩余土地出讓價(jià)款”。

　　在開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理方面，連云港將擴大市區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用考評A類(lèi)覆蓋面，將A類(lèi)企業(yè)比例從10%調整為20%，使更多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得在預售進(jìn)度條件、預售資金使用等方面的優(yōu)惠政策。

　　同時(shí)，在嚴格執行商品房預售資金監管制度的基礎上，探索采取擔保方式，釋放一定數額資金用于房地產(chǎn)項目的建設和運營(yíng)。（劉暢）