中心城區將籌集20395套(間)保障性租賃住房

　　近日，南昌市為加快發(fā)展保障性租賃住房，堅持統籌推進(jìn)政策制定和房源籌集兩項重點(diǎn)工作，決定將中心城區46個(gè)項目、20395套(間)列入2022年保障性租賃住房建設計劃，并同步發(fā)放項目認定書(shū)。

　　今年2月，推動(dòng)出臺了《南昌市保障性租賃住房建設和管理實(shí)施辦法》，明確了全市保障性租賃住房的各項支持政策、保障性租賃住房項目認定書(shū)的發(fā)放，以及保障對象的認定、范圍和租賃管理等內容。同時(shí)，緊扣國家政策，充分利用集體經(jīng)營(yíng)性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區配套用地和非居住存量房屋籌集建設保障性租賃住房。根據南昌市“十四五”保障性租賃住房建設規劃，今年，南昌市中心城區需籌集20743套(間)保障性租賃住房，現中心城區46個(gè)項目、20395套(間)已經(jīng)市保障性租賃住房建設領(lǐng)導小組研究通過(guò)，正式列入2022年保障性租賃住房建設計劃，完成年度任務(wù)的98.3%。

　　項目認定書(shū)的發(fā)放，有利于打通南昌市保障性租賃住房項目審批流程，為各類(lèi)主體辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續提供重要依據，加快項目落地實(shí)施;有利于各相關(guān)單位憑此落實(shí)相關(guān)稅收優(yōu)惠和民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠政策，幫助建設運營(yíng)單位有效降低成本，提高各類(lèi)主體發(fā)展保障性租賃住房的積極性;有利于銀行業(yè)金融機構加大對保障性租賃住房建設運營(yíng)的信貸支持力度，且相關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。

　　據介紹，上述房源以小型、適用、滿(mǎn)足基本居住需求為原則，建設標準以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，最高不超過(guò)90平方米，并將根據房屋實(shí)際情況，配套滿(mǎn)足基本居住需求的防火防盜門(mén)、燃氣灶、抽油煙機、淋浴器、洗臉盆、防盜紗窗、窗簾、開(kāi)關(guān)、插座、節能照明燈具、給排水管道、水龍頭、沙發(fā)、茶幾等室內裝修，努力打造標準化保障性租賃住房，實(shí)現“拎包入住”，讓新市民、青年人住的舒適、住的溫馨。項目單位還可憑保障性租賃住房項目認定書(shū)，到相關(guān)部門(mén)按程序辦理立項、用地、規劃、人防、施工、消防設計等手續，并可享受?chē)壹氨臼袑ΡＵ闲宰赓U住房的相關(guān)支持政策。（安光雨）