據“漯河發(fā)布”消息，5月12日，河南省漯河市召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，介紹《漯河市進(jìn)一步紓困解難促進(jìn)經(jīng)濟穩定增長(cháng)的若干措施》相關(guān)內容和政策落實(shí)情況，涉及購房消費獎勵、減免契稅、預售資金監管等。

　　住房公積金等方面，繼續實(shí)施普惠性失業(yè)保險穩崗返還、階段性降低保險費率等政策，對不能按時(shí)繳納職工住房公積金的企業(yè)可緩繳。漯河市還將加強市場(chǎng)主體和個(gè)人住房貸款支持方面的內容。

　　全力提振消費需求，籌措財政資金，發(fā)放政府消費券，對零售類(lèi)、汽車(chē)類(lèi)、住房類(lèi)消費給予最高5000元補貼，對企業(yè)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)給予宣傳推廣費30%的減免和國有場(chǎng)地租賃費50%的減免支持。

　　同時(shí)，為穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)，漯河市將對“百千萬(wàn)”人才和技能人才給予購房補貼，對新購新建住房給予契稅等額補貼，優(yōu)化商品房預售資金監管，多渠道籌集保障性房源。

　　會(huì )上，漯河市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)舒暢介紹，為幫助房地產(chǎn)企業(yè)紓困解難，漯河市在原預售資金監管政策的基礎上，優(yōu)化了商品房預售資金監管、使用政策，創(chuàng )新實(shí)施了四項制度。

　　一是推行老項目資金差別化監管制度。全面貫徹中央“房住不炒”精神，按照“保交房、保民生、保穩定”原則，堅持“控新治舊、風(fēng)險可控”，對2022年4月1日前辦理商品房預售許可的項目，不再要求購房款全款繳存監管賬戶(hù)和重點(diǎn)監管資金留存比例，主要是根據項目樓盤(pán)形象進(jìn)度、可售房源、監管賬戶(hù)余額、企業(yè)信用等情況，推行差別化監管，適時(shí)滿(mǎn)足項目后續建設資金需求。

　　二是放寬新項目資金監管制度。對2022年4月1日后新辦理商品房預售許可的項目，將商品房預售重點(diǎn)監管資金比例由40%調整為30%，既保證了項目資金應有的安全額度，又大大降低了預售重點(diǎn)監管資金的總量，能夠有效增加企業(yè)資金流動(dòng)性。

　　三是創(chuàng )新預售資金監管保函保單制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)可憑擔保公司保函、商業(yè)銀行保函、保險公司保單的方式等額替代預售監管資金，為房地產(chǎn)企業(yè)釋放較大部分流動(dòng)資金。

　　四是優(yōu)化預售資金使用審批制度。關(guān)于資金申請節點(diǎn)，不再按照既有節點(diǎn)要求審批，凡符合用款條件的，可以隨時(shí)提出使用申請，住建部門(mén)“立等審核、當日辦結”，為企業(yè)提供高效便捷服務(wù)。（龐靜濤）