5月31日，西安市住房和城鄉建設局印發(fā)《西安市住建領(lǐng)域穩增長(cháng)二十條措施》(簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》)的通知，從住建領(lǐng)域市場(chǎng)主體發(fā)展、基礎投資推進(jìn)、重點(diǎn)項目建設和監管服務(wù)實(shí)施四個(gè)方面工作，加快推動(dòng)建筑業(yè)提質(zhì)增效，促進(jìn)建筑業(yè)持續快速發(fā)展。
在聚焦市場(chǎng)主體高質(zhì)量發(fā)展方面，《措施》提到，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。出臺《關(guān)于調整商品住房交易政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，支持剛性和改善性住房需求，深入落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位精神，因城施策調整限購限售政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
同時(shí)，強化房地產(chǎn)金融支持力度。開(kāi)展金融機構支持房地產(chǎn)企業(yè)專(zhuān)項行動(dòng)，建立信用優(yōu)秀、良好等級的房地產(chǎn)企業(yè)名錄共享機制，組織商業(yè)銀行開(kāi)展融資對接，加大信貸投放力度。
此外，扎實(shí)開(kāi)展企業(yè)包抓幫扶。建立包抓幫扶企業(yè)工作機制，針對行業(yè)特點(diǎn)，實(shí)行“81+62+X”包抓幫扶(“81”：81家重點(diǎn)建筑業(yè)企業(yè);“62”：62家龍頭房地產(chǎn)企業(yè)、“X”：全市建筑業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè))，聯(lián)合統計部門(mén)通過(guò)上門(mén)服務(wù)、摸排問(wèn)題等方式進(jìn)行精準幫扶，協(xié)調解決企業(yè)發(fā)展中的難題，推進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。
聚焦基礎投資全方位推進(jìn)方面，《措施》提出，加快城建資金計劃安排。推進(jìn)軌道交通、骨干路網(wǎng)、西咸互聯(lián)互通市政道路、電力溝道、排水防澇等重大項目建設進(jìn)度，全年完成城建投資1166億元。
聚焦民生工程加速度建設方面，多措并舉推進(jìn)保障性住房建設。持續推進(jìn)31個(gè)公租房續建項目、約5萬(wàn)套的建設任務(wù);年度累計發(fā)放租賃補貼家庭不低于4400戶(hù)，新增分配公租房5000套;對選擇易地集中配建公租房項目，易地集中配建資金可申請分期繳納，每期繳納資金比例不得低于申請銷(xiāo)售面積占項目總面積比例，并在簽訂易地集中配建協(xié)議后的12個(gè)月內足額繳納。
同時(shí)，推進(jìn)中央財政支持住房租賃試點(diǎn)工作。統籌推進(jìn)住房租賃試點(diǎn)工作與保障性租賃住房建設，加快發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)，大力培育規?；瘜?zhuān)業(yè)化市場(chǎng)供應主體，年度新籌集各類(lèi)租賃住房2.6萬(wàn)套，有效增加小戶(hù)型高品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)供應，努力形成供給多元化、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規范化、租賃關(guān)系穩定的住房租賃市場(chǎng)體系，切實(shí)解決西安新市民、青年人住房難問(wèn)題。
按照《措施》，科學(xué)制定住房租賃試點(diǎn)財政資金分配計劃。充分發(fā)揮財政獎補資金激勵作用，加強與市財政局的溝通聯(lián)系，結合各區縣、開(kāi)發(fā)區申報住房租賃試點(diǎn)項目情況，及時(shí)制定試點(diǎn)項目獎補資金分配計劃，下達第一批獎補資金分配計劃3.8億元，支持各類(lèi)住房租賃企業(yè)建設運營(yíng)住房租賃項目。
聚焦監管服務(wù)精準化實(shí)施方面，《措施》提及，提升小型低風(fēng)險項目審批效率。持續優(yōu)化社會(huì )投資小型低風(fēng)險工程建設項目審批流程，將工程建設和施工許可階段整合為一個(gè)階段，一站式辦理建設工程規劃許可證和施工許可證，將不動(dòng)產(chǎn)登記納入聯(lián)合竣工驗收階段，全流程審批時(shí)限壓縮至6個(gè)工作日。
同時(shí)，壓縮產(chǎn)業(yè)項目落地辦理時(shí)限。聚焦工業(yè)項目審批提速，梳理制定一般工業(yè)建設項目“主題式”審批流程，采取“標準地+承諾制”方式供地，取消工程建設許可階段人防、城管等部門(mén)方案聯(lián)審事項，即時(shí)辦理施工許可證，將市政接入和不動(dòng)產(chǎn)登記納入竣工聯(lián)合驗收階段，全流程審批時(shí)限壓縮至20個(gè)工作日以?xún)取?/p>
